在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。A．房屋所有权人 B．已购房但未办理房屋所有权登记的人 C．房租承租人 D．原房屋所有权人去世后的实际继承人

admin2020-12-24 60

问题在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。

选项 A．房屋所有权人
B．已购房但未办理房屋所有权登记的人
C．房租承租人
D．原房屋所有权人去世后的实际继承人

答案C

解析具备业主身份的情况有三种：①经依法登记取得建筑物专有部分的所有权人。即房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人。②基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的自然人和法人。③根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，其中因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/INbKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。A．房屋所有权人 B．已购房但未办理房屋所有权登记的人 C．房租承租人 D．原房屋所有权人去世后的实际继承人

项目费用管理中成本控制的三个参数包括()。A:计划值B:进度偏差C:实际成本D:成本执行指数E:挣值

关于长期增量成本(LRIC)的说法，正确的有()。A:LRIC是一种前瞻性成本B:LRIC是企业实际发生的成本C:LRIC仅包括固定成本D:LRIC是基于

成本代理模型实际上也可以说是一种自下而上的对前瞻性成本进行测算的方法。这种模型()。A:建立在构成设计与优化技术基础之上B:要求的数据项多C:对数据收集要求

我国《电信条例》规定，国家行使电信资源的()。A:经营权和管理权B:所有权和管理权C:分配权和收益权D:转让权和使用权

我国电信企业对所获得的电信资源享有()。A:代理权B:使用权C:所有权D:监管权

《电信条例》在罚则部分分别规定了对若干种违反该条例行为的处罚，并赋予()以较大的行政处罚权。A:电信企业B:国务院信息产业主管部门C:国务院物价主管部门D

在服务质量差距模型中，服务标准的差距指的是()之间的差距。A:顾客实际感受的服务质量与顾客期望的服务质量B:顾客期望的服务质量与企业对顾客期望感知C:服务质

下列关于服务的说法正确的是()。A:服务是一种行为，可以进行交易并能够提供价值和满意感B:服务可能会导致所有权的转移C:服务是一种行为，它与有形产品的不同是

()是指市场传播行为中所承诺的服务与实际提供的服务之间的差距。A:服务提供的差距B:服务标准的差距C:服务沟通的差距D:感知服务质量差距

代理成本模型是完全建立在工程设计与优化技术基础之上的一种成本测算方法，实际上也可看作一种()的对前瞻性成本进行测算的方法。A:自下而上B:自上而下C:自外向

冠心病诊断的最重要依据为 A．临床表现 B．冠状动脉造影 C．静息心电图

某公司出口一批货物，由于市场原因，该批货物在国外销售不佳。经与国外客户协商，双方

以下常用的贸易价格术语，由卖方负责支付运费的有（）。

A.上颌第一前磨牙 B.上颌第二前磨牙 C.上颌第一磨牙 D.下颌第一前磨

患者男性，68岁，既往有慢性支气管炎病史10年。近日因咳嗽、咳黄脓痰且不易咳出就

水力最优断面是指当渠道的过流断面面积A、粗糙系数n和渠道底坡一定时，其：

下列关于生活中的化学常识，说法正确的是（）。

低压二氧化碳灭火系统采用二氧化碳灭火剂进行模拟喷气试验。试验要选定输送管道最长的防护区或保护对象进行，喷放量不小于设计用量的()。A:5%B:10%C:20

肌张力障碍的临床表现是一组肌群的A.伸肌和屈肌张力呈铅管样增强B.伸肌和屈肌张力呈断续停顿样增强C.低张力伴无目的、急速多变的不自主动作D.促动和拮抗肌不

衡量一个牙是否为固定桥良好基牙的最重要的指标是A.牙槽骨的量B.牙槽骨的密度C.牙周膜面积D.牙根长度E.牙根数目