首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造
Freeti
2020-05-20
41
问题
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。A.市场法B.成本法C.收益法D.假设开发法
选项
答案
D
解析
房地产估价方法中,市场法适用的对象是交易活跃的房地产;成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易、以及有独特设计需要的房地产的估价;收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产;假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IREpKKKQ
相关试题推荐
如果房地产市场发展过热,一方面居民大量提取存款买房,另一方面地产企业和个人向银行
商业银行的下列做法中有助于降低流动性风险的有()。 A.将贷款集中于房地产企
当前,某银行贷款余额的50%为房地产行业贷款,利润亦有超过50%来自该类型贷款,
某银行为争取客户资源开发了一种新的理财产品,但该理财产品存在的设计缺陷可能给银行
2000年3月,香港期货交易所与( )完成股份制改造,并与香港中央结算有限公司
A城市为非限购城市,开发商开发了“城市广场”城市综合体项目,总建筑面积50万平方
(96-100题共用题干) 甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,
(86-90题共用题干) 某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价
(88-91题共用题干) 某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2
(61-65题共用题干) 某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的
随机试题
采用现金交割方式的是( )期货。[2011年9月真题] A.大豆 B
对某工程项目4月工程成本材料分析,发现成本超支的主要原因是人工费,通对调整,本月
国务院办公厅关于批准 襄阳市城市总体规划的通知 国函〔2013〕1号 襄阳
统计数据表明,大多数汽车事故出在中等速度的行驶中,极少的事故是出在大于150公里
男性,45岁。因十二指肠球部溃疡大出血于6年前作胃次全切除术,术后胃痛好转,但近
小赵为单位办公室科员,他的主要工作之一就是公文处理。下列事务小赵处理的有()。A、根据工作需要,拟写一份公函B、签收下级单位发来的报告C、将会议通知发至单
无排卵性功血子宫内膜病理变化不正确的是A、内膜萎缩菲薄,腺体少和小B、外观如瑞士干酪,又称瑞士干酪样增生C、腺上皮细胞增生,层次增多,排列紊乱,核大深染
国内生产总值(GDP)是衡量宏观经济活动水平的最核心的指标。在GDP核算中,净出口应该计入当年的GDP总量。()
下列合同订立情形中,属于《合同法》规定的合同无效的情形的是()A:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的B:恶意串通,损害国家、集体或第三人利益的C
常见的清算模式有()。A.实时全额清算B.净额批量清算C.国内联行清算D.国际清算E.小额定时清算