首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销
恬恬
2019-12-17
50
问题
某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/㎡的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元,其余800万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500㎡,通过出租摊位每年可获得净收益80万元,报酬率为10%。该商业用房使用年限为40年,甲公司购置时剩余使用年限为30年。王某承租了其中一个摊位。由于市政规划需要,政府拟紧临该商业用房修建一条全封闭的高速公路。(2011年真题)若修建高速公路的规划被批准实施,可能导致该商业用房的价值损失包括( )。
选项
A.物质折旧B.功能折旧C.经济折旧D.设备折旧
答案
ABC
解析
建估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物价值减损,等于建筑物在价值时点的重置成本或重建成本与在价值时点的市场价值之差。根据造成建筑物折旧的原因,可将建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IW09KKKQ
相关试题推荐
泡沫灭火系统相关组件的故障常见于泡沫产生器及泡沫比例混合器。下列属于泡沫产生器无
属于自动模拟启动试验进行方法有()。
五年后,对释放过灭火剂的储瓶、相关阀门等部件进行一次(),试验合格方可继续使用。
下列有关预制灭火装置的相关要求不正确的是()。
系统出现调节水箱低液位报警或断水停泵故障时,其处理方法有()。
不应采用性能化设计评估方法的情况有()。
给水管网的主要作用是传输消防用水。管道系统由()及相关设备共同组成,它们通过一定
消防产品合法性检查是指按照国家相关法律法规规定,消防产品按照国家或者行业标准生产
下列关于火灾发生时,消防控制室的值班人员采取的应急程序处置火灾中,不正确的是()
消防性能化设计以消防安全工程学为基础,是一种先进、有效、科学、合理的防火设计方法
随机试题
下列过程中,既不产生ATP,也不消耗ATP的是( )。
我该采用( )作为基础汇率
术中判断心跳停搏最可靠的依据是
杂费栏目( ) A.-30/1 B.502/3094.48/3 C.50
在这部分试题中,你将听到一段短文。结束后你将听到几个问题,请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。 语音包含1-4题:第1题: A.老年人饮食宜清淡B.老
患者,男性,28岁。诊断为胫腓骨骨折,入院第2天出现患肢小腿部剧烈疼痛、进行性加重,严重肿胀,足趾麻布,足背动脉搏动微弱等症状。 请问该患者可能...
下列关于歌舞娱乐放映游艺场所的说法正确的有()。A.宜靠外墙设置B.应布置在袋形走道的两侧和尽端C.面积按厅室建筑面积计算D.应采用耐火极限不低于2.00
下列关于土地的表述,不正确的有()。A.土地实际征用费等于土地的影子价格B.土地机会成本计算中应考虑土地的最佳可行替代用途的年产值平均增长率C.土地实
考虑设备的有形磨损,根据最小使用费用(成本)的原则确定的设备寿命为()。A:使用寿命B:经济寿命C:技术寿命D:白然寿命
由于我国国家经济发展规模的不断扩大,经济发展速度和水平得到前所未有的提升,吸引无数外商在我国投资,这体现了宏观分析中的()。A.政治—法律因素B.技术因素C