2. 外语考试
  3. 下列关于投资性房地产转换的会计处理，不正确的有（ ）。

下列关于投资性房地产转换的会计处理，不正确的有（ ）。

恬恬2019-12-17  25
问题 下列关于投资性房地产转换的会计处理，不正确的有（ ）。
选项 A.在成本模式下，将投资性房地产转为自用的固定资产，应按投资性房地产在转换日的账面价值，全部转入“固定资产”科目B.在成本模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，应按其在转换日的原价、累计折旧、减值准备等，分别转入“投资性房地产”、“投资性房地产累计折旧（摊销）”、“投资性房地产减值准备”科目C.在公允价值计量模式下，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”“无形资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，记入“投资收益”科目D.在公允价值计量模式下，将自用的建筑物等转换为投资性房地产的，按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按已计提的累计折旧或累计摊销，借记“累计折旧”“累计摊销”等科目，按其账面余额，贷记“固定资产”等科目，按其差额，记入“其他综合收益”科目
答案ACD
解析选项A，应按投资性房地产在转换日的账面余额、累计折旧、减值准备等，分别转入“固定资产”、“累计折旧”、“固定资产减值准备”等科目；选项C，差额应记入“公允价值变动损益”科目；选项D，差额应贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目。
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