2. 考公考编
  3. 某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2015年5月30日以收益法为主进

某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2015年5月30日以收益法为主进

Loveyou2020-05-20  1
问题 某商场土地为有偿出让取得，现拟整体出售，为此于2015年5月30日以收益法为主进行了估价，价值为1200万元，后因故未能立即成交。2015年8月商场投资100万元建成了一座自动扶梯用于连接商场的一楼和二楼，随后于2015年8月30日再次为出售商场而进行评估，估价仍以收益法为主，估得商场价值为1280万元，设以上最终确定的价格为P，若为投保火灾险而对商场进行估价，则评估价值为（　）。A、P B、P加上商场的土地使用权价格 C、P减去商场的土地使用权价格 D、P加上商场应补交的土地使用权出让金
选项
答案C
解析本题考查的是房地产损害赔偿估价内涵及特点。投保火灾险时的保险价值，仅是有可能遭受火灾损毁的建筑物的价值及其可能的连带损失，而不包含不可损毁的土地的价值。P是商场房地产价格，故选C。
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