下列不属于房地产其他转让登记方式的是()A:企业之间互相交换 B:以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更 C:因企业被收购、兼并或合并，房地产

admin2020-12-24 71

问题下列不属于房地产其他转让登记方式的是()

选项 A:企业之间互相交换
B:以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更
C:因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移
D:以房地产抵债

答案A

解析房地产转让分为有偿转让与无偿转让两种不同性质。无偿转让主要是因继承行为或赠与行为发生的房地产转让。有偿转让主要是因买卖、交换以及其他合法方式发生的房地产转让，其他转让房地产的合法方式主要有：(1)以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；(2)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的；(3)因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；(4)以房地产抵债的。

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长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类房地产价格上涨（或）下降的强弱程度或发展潜力，为房地产投资决策等提供参考依据。()

某宗房地产的收益年限为无限年，预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元，此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%，该类房地产的报酬率...

估价对象房地产状况为过去，价值时点可以是过去或现在、未来。()

对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。()

长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的，房地产估价不是估价师的主观随意定价，而应是模拟市场的价格形成过程，将房地产价格揭示出来。()

房地产的环境景观、对外交通、外部配套设施等均可影响到房地产的社会经济位置。()。

房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()

房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。()

完成任何一个房地产估价项目，估价机构和估价师都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()

工程索赔产生的原因包括（）。 A、业主方违约 B、承包方违约 C、合同缺陷

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。（　　）

下列毫米波的特性不包括()。 A．波长1～10mm，频率30～300GHz

有关ALL细胞化学染色说法正确的是 A．POX染色阳性 B．POX染色阴性

对咨询转介的不正确做法是()。 A．直率地说明理由。如\"你的心理问题很严重，

医务人员应共同遵守的道德原则以及建立良好医际关系的思想基础是

某基坑位于粉土场地，土层重度为18.5kN/m3，c＝5kPa，φ＝20°，地下

在客户法人治理结构评价中，对客户控股股东行为评价需考虑的关键因素有()。

试验证实下列反应在标准条件下均按正方向进行()。由此判断下列标准电极电势代数值从大到小的排列顺序正确的是（）。

采用土袋围堰施工，堰顶的宽度可为1-2m。当采用机械挖掘时，应视机械的种类确定，但不宜小于（）m。A.2.0B.2.5C.3.0D.3.5

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