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某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率...
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率...
admin
2020-12-24
63
问题
某宗房地产的收益年限为无限年,预计其未来第一年的总收益和总费用分别为30万元和8万元,此后每年的总收益和总费用在上一年的基础上增加2%,该类房地产的报酬率为10%,则该宗房地产的收益价格为275万元。()
选项
答案
对
解析
净收益每年递增率为2%,代入公式:V=A/(Y-g)=(30-8)/(10%-2%)=275。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/EWEaKKKQ
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