估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A:建成时间 B:维护情况 C:

admin2020-12-24 39

问题估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

选项 A:建成时间
B:维护情况
C:耐用时间
D:保养情况
E:使用情况

答案ABDE

解析无论采用哪种方法计算建筑物的损耗率，估价人员都应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的建成时间，维护、保养、使用情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/IuZKKKKQ

相关试题推荐

某支行柜员在经办借记卡取现10万元时业务操作反方向，造成短款20万元，经与客户沟通解释追回20万元。造成该事件风险的成因是()。A.外部事件B.人员C
在接管、机构重组或者撤销清算期间，经国务院银行业监督管理机构负责人批准，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员，可以申请司法机关禁止其转移、转让...
根据中国人民银行2005年发布的《全国银行间债券市场金融债券发行管理办法》的规定，商业银行发行金融债券应具备的条件有()。A.风险监管指标符合监管机构的有关规
监管部门的非现场监管的基本流程有()。A.采集数据B.对有关数据进行核对、整理C.生成风险监管指标值D.风险监测分析E.风险初步评价与早期预警
根据《反洗钱法》的规定，金融机构在反洗钱方面的义务，说法正确的是()。A.健全反洗钱内控制度B.建立客户身份识别制度C.金融机构应当按照规定建立客户身份资
根据业务期限将非银借款业务细分为()。A.无期限非银借款B.短期非银借款C.中短期非银借款D.中长期非银借款E.长期非银借款
不可抗力的要件包括()。A.不能预见B.不能避免C.不能克服D.主观情况E.客观情况
违法发放贷款罪的主体是()。A.公司总经理B.自然人C.国有企业员工D.银行工作人员
下列关于薪酬的说法中，不正确的是()。A.员工薪酬应与审慎性风险行为有效挂钩B.薪酬应随所有风险类型进行调整C.薪酬支付时间与风险暴露的时间规律无关D.
()不属于贷后管理的内容。A.贷款的全部资料归档保管，并移交专职保管员B.监督借款人的贷款使用情况C.检查贷款抵押品和担保权益的完整性D.跟踪掌握

随机试题

关于刺激的阈值的叙述，正确的是（　　）。 A、刺激强度不变时，能引起组织兴奋的
我国生活饮用水水质标准规定，水中的细菌总数和总大肠埃希菌群数不得超过 A．10
静载试验中，每级荷载加载后的持续时间不少于：
一般生产经营单位安全生产规章制度体系中综合安全管理制度包括()。
（一）　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公
关于萎缩，下述哪项是正确的 A间质不减少，有时反而增生 B萎缩的
吉兰一巴雷综合征（GBS）的首发症状是（）。A.呼吸麻痹B.怕热多汗C.指端疼痛D.四肢无力E.直立性低血压
某高层写字楼为了消防给水的需要在顶层修建了一座消防水池，则该消防水池在施工安装时，其无管道侧面的净距不宜小于()。A．0.6mB．0.7mC．0.8mD
下列属于甲类传染病的疾病是A:肺炎B:猩红热C:肺结核D:霍乱E:伤寒
某企业生产的电视机统一使用“星X"品牌，同时对不同型号的电视机分别冠以"逸X”，“扬X”“彩X”等名称以突出产品的个性形象，这种品牌战略属于()。A.统一品牌战

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的( )情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。A:建成时间 B:维护情况 C:

某支行柜员在经办借记卡取现10万元时业务操作反方向，造成短款20万元，经与客户沟通解释追回20万元。造成该事件风险的成因是()。A.外部事件B.人员C

在接管、机构重组或者撤销清算期间，经国务院银行业监督管理机构负责人批准，对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员，可以申请司法机关禁止其转移、转让...

根据中国人民银行2005年发布的《全国银行间债券市场金融债券发行管理办法》的规定，商业银行发行金融债券应具备的条件有()。A.风险监管指标符合监管机构的有关规

监管部门的非现场监管的基本流程有()。A.采集数据B.对有关数据进行核对、整理C.生成风险监管指标值D.风险监测分析E.风险初步评价与早期预警

根据《反洗钱法》的规定，金融机构在反洗钱方面的义务，说法正确的是()。A.健全反洗钱内控制度B.建立客户身份识别制度C.金融机构应当按照规定建立客户身份资

根据业务期限将非银借款业务细分为()。A.无期限非银借款B.短期非银借款C.中短期非银借款D.中长期非银借款E.长期非银借款

不可抗力的要件包括()。A.不能预见B.不能避免C.不能克服D.主观情况E.客观情况

违法发放贷款罪的主体是()。A.公司总经理B.自然人C.国有企业员工D.银行工作人员

下列关于薪酬的说法中，不正确的是()。A.员工薪酬应与审慎性风险行为有效挂钩B.薪酬应随所有风险类型进行调整C.薪酬支付时间与风险暴露的时间规律无关D.

()不属于贷后管理的内容。A.贷款的全部资料归档保管，并移交专职保管员B.监督借款人的贷款使用情况C.检查贷款抵押品和担保权益的完整性D.跟踪掌握

关于刺激的阈值的叙述，正确的是（ ）。 A、刺激强度不变时，能引起组织兴奋的

我国生活饮用水水质标准规定，水中的细菌总数和总大肠埃希菌群数不得超过 A．10

静载试验中，每级荷载加载后的持续时间不少于：

一般生产经营单位安全生产规章制度体系中综合安全管理制度包括()。

（一） 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公

关于萎缩，下述哪项是正确的 A间质不减少，有时反而增生 B萎缩的

吉兰一巴雷综合征（GBS）的首发症状是（）。A.呼吸麻痹B.怕热多汗C.指端疼痛D.四肢无力E.直立性低血压

某高层写字楼为了消防给水的需要在顶层修建了一座消防水池，则该消防水池在施工安装时，其无管道侧面的净距不宜小于()。A．0.6mB．0.7mC．0.8mD

下列属于甲类传染病的疾病是A:肺炎B:猩红热C:肺结核D:霍乱E:伤寒

某企业生产的电视机统一使用“星X"品牌，同时对不同型号的电视机分别冠以"逸X”，“扬X”“彩X”等名称以突出产品的个性形象，这种品牌战略属于()。A.统一品牌战

关于刺激的阈值的叙述，正确的是（　　）。 A、刺激强度不变时，能引起组织兴奋的

（一）　　房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公