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  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同

Loveyou2019-12-17  44
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为9个月，合同总价为840万元。项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示（时间单位：月），各项工作均按照最早时间安排且勾速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%，当工程款支付达到合同价的50%时开始扣预付款，3个月内平均扣回；质量保修金为合同价的5%，从第1个月开始，按每月进度款的10%扣留，扣完为止。1.该施工进度计划中有几条关键线路？请指出。2.开工后前3个月施工单位各月应得的工程款是多少？3.工程预付款是多少？预付款从何时开始扣回？开工3个月后，总监理工程师每个月签证的工程款各是多少？
选项
答案
解析[img]/upload/tiku/178/2565780_1.jpg[/img]3.（1）预付款：840X20%=168万元。（2）前3个月施工单位累计应得的工程款：57+65+359=481万元＞420万元=840X50%，因此，预付款应从第3个月开始扣回。（3）开工后前3个月总监理工程师签证的工程款：第1个月：57-57X10%=51.3万元。（或：57X90%=51.3万元）第2个月：65-65X10%=58.5万元。（或：65X90%=58.5万元）前2个月扣留保修金：（57+65）X10%=12.2万元；应扣保修金总额：840X5%=42.0万元；由于359X10%=35.9万元＞29.8万元=42.0-12.2；第3个月应签证的工程款:359-（42.0-12.2）-168/3=273.2万元。
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