首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
设甲与乙、丙签订合同后,乙进行了预告登记,丙进行预告登记时遭拒绝,丁进行抵押登记
设甲与乙、丙签订合同后,乙进行了预告登记,丙进行预告登记时遭拒绝,丁进行抵押登记
书海库
2019-12-17
49
问题
设甲与乙、丙签订合同后,乙进行了预告登记,丙进行预告登记时遭拒绝,丁进行抵押登记时遭拒绝,丙、丁对甲享有哪些权利?()
选项
A.丙可解除与甲的合同,并有权要求赔偿损失B.丁可要求甲再提供新的担保C.丁可主张甲与乙的合同无效D.丙可主张撤销甲与乙的合同
答案
AB
解析
。本题涉及“一房多卖”和“又卖又抵”的情况下,一方进行了预告登记后,其他权利人救济问题。甲与乙签订的房屋买卖合同是有效合同,甲与丙签订的房屋买卖合同也是有效合同。因房屋所有权未办理过户转移,故甲仍为该房屋所有权人,其与丁所签订的抵押合同亦为有效合同。因甲与乙进行了预告登记,在程序上阻却了丙进行预告登记和丁进行抵押登记。因预告登记后,未经乙同意,甲处分该房屋不发生物权效力,故阻却了丙取得该房屋所有权的可能性和丁取得该房屋抵押权的可能性。丙的合同目的不可能实现,故丙可行使合同解除权,并要求甲承担违约责任。丁的合同目的也不可能实现,因此有权要求甲提供新的担保。对于甲与乙的合同,因不存在无效和可撤销的理由,故丙、丁不能主张甲乙之间合同无效或撤销。本题正确选项为AB。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/pFANKKKQ
相关试题推荐
甲公司向乙公司借款150万元,乙公司要求甲公司提供抵押,甲公司遂以本公司的豪华轿
甲公司以厂房作为抵押向银行借款100万元,后甲公司因故拖欠税款50万元,甲公司由
甲公司欲抵押贷款,委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层,每层建筑
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供
某估价师于2006年7月6日对一宗房地产进行估价,其目的是为申请银行抵押贷款提供
本次估价背景情况如下: 估价目的是为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房
以下为某房地产抵押估价报告中变现能力分析内容的片断: 变现能力是指假定在估价时
甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出具了一份房地产抵押估价报告,
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括()。 A.在运用市场法估
关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,错误的是()。 A.标准厂房通常比一般
随机试题
麻黄汤证与小青龙汤证的主要区别在于 A.表实与否 B.有内热与否 C.有喘
把钢加热到一定温度,保温一段时间,然后缓慢冷却。这种热处理工艺称为( )。
在工业企业的资金运动中,企业资金从货币资金转化为储备资金形态的过程属于资金循环中
许某与妻子林某协议离婚,约定8岁的儿子小虎由许某抚养,林某可随时行使对儿子的探望
根据《工程造价咨询企业管理办法》,下列属于工程造价咨询企业业务范围的是()。
中国高胆固醇血症的诊断标准是
下列关于证券市场线的说法中,正确的有()。
为确定肝脓肿穿刺点和入路,以下哪项辅助检查是首选() A.B超 B.CT
一慢性肾炎5年的病人,长期低盐低蛋白饮食,乏力恶心呕吐20天,血压140/100mmHg,无水肿,HB60g/L,尿蛋白(+),颗粒管型0~3个/HP...
培训需求分析的调查与确认包括三个步骤:①提出需求意向;②需求分析;③需求确认。其中,需求分析包括()。A.组织分析B.排他分析C.人员分析D.需求预测E