房屋租金的基本构成因素有（　　）。 A、房屋折旧费 B、维修费 C、物业服

Loveyou2020-05-20 36

问题房屋租金的基本构成因素有（　　）。A、房屋折旧费B、维修费C、物业服务费D、水费E、土地使用费

选项

答案ABE

解析房屋租金的基本构成因素包括：①房屋折旧费；②维修费；③管理费；④利息；⑤土地使用费；⑥房产税；⑦利润；⑧税金；⑨保险费。当事人可以根据房屋的成新程度、楼层、朝向、设备情况、施工质量、建造工艺、房屋坐落地址、周边环境等直接影响房屋的价值和使用价值的因素来确定租金。需要注意的是，有些当事人约定，房屋租金还包含出租房屋的家具和家用电器使用费、供暖费、物业服务费、水费、电费、燃气费、电话费等。

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