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【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。(
【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。(
shuhaiku
2019-12-17
55
问题
【2012年真题】比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。()
选项
答案
错
解析
本题考查的是比较法估价需要具备的条件。比较法求得的价值有时并不一定合理、真实,因为在房地产市场参与者群体过于乐观或过于悲观的情况下,房地产价格可能被市场所高估或低估,造成了房地产市场价格不合理偏离房地产本身的价值。
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