2. 财务会计
  3. 甲某是一家个人独资企业的业主，2007年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋

甲某是一家个人独资企业的业主，2007年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋

题库总管2020-05-20  60
问题 甲某是一家个人独资企业的业主，2007年3月以200万元的价格购入A公司一处房屋作为办公场所，并将其价值60万元的自有房屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值160万元的仓库与另一企业价值200万元的仓库互换，由甲某向该企业支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税( )万元（适用税率为4%）。A．8B．8.4C．9.6D．16
选项
答案C
解析将价值60万元的自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税。契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象，以自有的房地产投入本人独资经营的企业，产权所有人和使用权使用人未发生变化，不需办理房产变更手续，也不办理契税手续。土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额，应由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。甲某上述经济事项应缴纳契税=200×4%+(200-160)×4%=9.6（万元）
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