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某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、
Loveyou
2019-12-17
52
问题
某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同,明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,发包方认为工程质量好,双方合作愉快,为不影响病人就医,没有组织验收,便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收,提前使用,出现质量问题,承包商不再承担责任。发包方未经竣工验收就使用该工程,则( )。
选项
A.可视为发包方已接收该工程B.承包方承担质量责任C.保修期起算日为投入使用之日D.发现质量问题时已经超过保修期
答案
AB
解析
考察工程竣工与保修阶段的合同管理。工程完工后,承包方向发包方提交了竣工报告,而发包方收到竣工验收申请报告后未进行竣工验收,则视为验收合格,实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准。故本题A正确,C不正确。关于保修期问题:屋面防水工程的最低保修期为5年,电气管线的最低保修期为2年;门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题,因在最低保修期内,故承包方应承担质量责任。所以B正确,D不正确。
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