首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部
某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部
Freeti
2020-05-20
66
问题
某建设工程施工合同中约定了三种优先权,即①抵押权人的优先受偿权;②消费者交付全部或者大部分购房款项后对房屋所有权的优先权;③承包人就欠款工程的拍卖价款享有优先受偿权。前述三种优先权利的法定优先顺序是( )。A.②①③B.①②③C.②③①D.③②①
选项
答案
C
解析
根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》,(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第286条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权;(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。本题中,“②消费者已交付全部或者大部分购房款后对房屋所有权的优先权”排序最前,“③承包人就该工程欠款的拍卖价款享有优先受偿权”排第二,“①一般抵押权人的优先受偿权”排序最后。故C为正确选项。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KcFpKKKQ
相关试题推荐
我国社区卫生服务体系建设内容不包括( )。 A、坚持公益性质,完善社区卫生服
关于建筑工程施工现场灭火器设置要求的表述,正确的是( )。 A.灭火器应设置
根据《钢结构工程施工质量验收规范》的规定,钢结构焊接工程的焊缝感观应达到( )
【背景资料】 某实施施工监理的工程,建设单位按照《建设工程施_72-合同(示
建筑工程施工现场环境保护要求中,施_丁现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方
室内防水工程施工中,清理基层的紧后工作是( )。 A.技术交底 B.细部附
(一)甲房地产开发公司拟开发建设建筑面积为25000m2的高档写字楼。根据该写字
背景资料: 某广场地下车库工程,建设面积18000m2。建设单位和某施工单位根
关于单位工程施工平面图设计要求的说法,正确的有( )。 A.施工道路布置尽量
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203—2011规定,施工时所用的小砌块
随机试题
股票及其他有价证券的理论价格是根据现值理论而来的。现值理论认为,人们之所以愿意购
关于原始凭证的填制要求,正确的有()。
健康管理的风险管理如何监管参保人员的诊疗行为()
(2018年)进行投资项目资本预算时,需要估计债务资本成本。下列说法中,正确的是
A施工单位承担了某航站楼民航专业弱电系统工程施工任务,系统的机柜与服务器由业主提
共用题干 患者,男,42岁,经医生诊断为阳虚夹湿之泄泻,遂开附子理中丸,效果不
下列各项中,可用归脾汤治疗的病证有 A.气血亏虚眩晕B.心脾两虚不寐 C.
咸味药物的作用是A.行气B.缓急C.收敛D.软坚E.燥湿
应用最广、效果最可靠最有效的灭菌方法是A:燃烧法B:高压蒸汽灭菌法C:煮沸法D:烤箱干热灭菌法E:消毒液浸泡法
依据现行规定,下列说法中正确的有( )。A.利得和损失可能会直接计入所有者权益B.利得和损失最终会导致所有者权益的变动C.利得和损失可能会影响当期损益