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有关土地增值税的处理,符合税法规定的有()。A.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订后15日内,到房地产所在地主管税务机关办理 B.房地产开发企业逾期开发缴
有关土地增值税的处理,符合税法规定的有()。A.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订后15日内,到房地产所在地主管税务机关办理 B.房地产开发企业逾期开发缴
admin
2020-12-24
39
问题
有关土地增值税的处理,符合税法规定的有()。
选项
A.土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订后15日内,到房地产所在地主管税务机关办理
B.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
C.非房地产开发企业转让自行建造的房地产,允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除
D.对取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税,超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
答案
BE
解析
选项A,土地增值税纳税申报应在转让房地产合同签订后7日内,到房地产所在地主管税务机关办理; 选项C,只有从事房地产开发的房地产开发企业转让新建房,允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和,加计20%扣除; 选项D,对取得土地使用权后,未进行开发即转让的,在计算应纳土地增值税时,只允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金,不得加计扣除。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/KiLKKKKQ
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