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下列关于路线价法说法正确的是()。A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整” B:不做“交易情况修正”,但应进行“市场状况调整” C:不做“市场状况调整”,但应
下列关于路线价法说法正确的是()。A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整” B:不做“交易情况修正”,但应进行“市场状况调整” C:不做“市场状况调整”,但应
admin
2020-12-24
34
问题
下列关于路线价法说法正确的是()。
选项
A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整”
B:不做“交易情况修正”,但应进行“市场状况调整”
C:不做“市场状况调整”,但应进行“交易情况修正”
D:需进行“交易情况修正”和“市场状况调整”
答案
A
解析
在路线价法中,利用路线价求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”,原因是:①求得的路线价一若干标准临街宗地的平均价格,已是经过交易情况修正后的正常价格;②求得的路线价所对应的日期,已与欲求取的该街道两侧的土地价值的日期一致,都是价值时点的。可见,在路线价法中,“交易情况修正”和“市场状况调整”已在求取路线价时进行了。
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