2. 建筑工程
  3. 下列关于路线价法说法正确的是()。A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整” B:不做“交易情况修正”，但应进行“市场状况调整” C:不做“市场状况调整”，但应

下列关于路线价法说法正确的是()。A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整” B:不做“交易情况修正”，但应进行“市场状况调整” C:不做“市场状况调整”，但应

admin2020-12-24  18
问题 下列关于路线价法说法正确的是()。
选项 A:不做“交易情况修正”和“市场状况调整”
B:不做“交易情况修正”，但应进行“市场状况调整”
C:不做“市场状况调整”，但应进行“交易情况修正”
D:需进行“交易情况修正”和“市场状况调整”
答案A
解析在路线价法中，利用路线价求取街道两侧的土地价值时不进行“交易情况修正”和“市场状况调整”，原因是：①求得的路线价一若干标准临街宗地的平均价格，已是经过交易情况修正后的正常价格；②求得的路线价所对应的日期，已与欲求取的该街道两侧的土地价值的日期一致，都是价值时点的。可见，在路线价法中，“交易情况修正”和“市场状况调整”已在求取路线价时进行了。
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