以下说法中，正确的是（）。A.由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求 B.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的

admin2020-12-24 26

问题以下说法中，正确的是（）。

选项 A.由于委托人的故意给房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
B.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人对委托人提出赔偿请求
C.由于委托人的故意给房地产经纪人造成损失的，由房地产经纪人所在经纪机构对委托人提出赔偿请求
D.由于委托人的故意给房地产经纪人或房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人或房地产经纪机构对委托人提出赔偿请求
E.由于委托人的故意给房地产经纪人和房地产经纪机构造成损失的，由房地产经纪人和房地产经纪机构共同对委托人提出赔偿请求

答案AC

解析房地产经纪机构和房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为两方面：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

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房地产价格的形成条件有（　　）。A、房地产位置不可移动B、房地产有使用价值C、房地产是稀缺的D、对房地产有有效需求E、房地产的价值大

房地产价格的特征主要有（　　）。A、房地产价格受区位的影响很小B、房地产价格形成的时间通常较长C、房地产价格实质上是房地产权益的价格D、房地产价格容易受交

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

从收益法的观点看，房地产的价值主要取决的因素包括（　　）。A、未来净收益的大小B、房地产的报酬率高低C、获得净收益期限的长短D、房地产的收益价格高低E、

运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（　　）。A、价格比较B、价格修正C、价格换算D、价格调整E、

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A、买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B、买方最高出价≥

在买方市场下，房地产成交价会偏向（　　）。A、买方最低出价B、买方最高出价C、卖方最低出价D、卖方最高出价

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A、减少房地产开发环节的税收B、增加房地产开发环节的税收C、增加买方的税收D、增加房地产

下列房地产中，适用成本法的是（　　）。A、娱乐场所B、影剧院C、体育场馆D、加油站

土地增值税是房地产（　　）的税收。A、开发环节B、交易环节C、保有环节D、估价环节

某工程6kV配电装置其出线带电抗器。 6kV出线回路工作电流为523A，为限

根据企业所得税法律制度的规定，下列关于非居民企业的表述中，正确的是（　）。

关于工程合理使用年限的说法，正确的是（）。

（二）国家统计局每年报表的统计公报运用许多重要统计指标反映一年来国民经济和社会发展情况，试根据以下提示的公报内容进行分析和判断，在备选项中选出正确答案。 ...

学习者如果把学习成败归因于自身内在因素、则学习结果不会对其自我意象产生影响。（）

热闭、寒闭神昏，均常选用的药物是A:石菖蒲B:麝香C:牛黄D:羚羊角E:苏合香

普济消毒饮中含有的是A:金银花，连翘，芦根B:薄荷，牡丹皮，竹茹C:大黄，柴胡，桔梗D:僵蚕，陈皮，桔梗E:升麻，麻黄，青黛

使试带法白细胞检查出现假阴性的尿蛋白最大量为A:5g/LB:4g/LC:3g/LD:2g/LE:1g/L

《安全生产法》规定：“生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员必须具备与本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。”生产经营单位的安全生产...

共用题干下面是某求助者的WAIS-RC的测验结果：如果可信限水平为35%～90%，该求助者FIQ的波动范围是()。A:90～110B:

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