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评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查
评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查
免费考试题库
2019-12-17
45
问题
<P>评估人员对某一企业进行整体评估,通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解,收集到下列数据资料:</P><P>(1)预计该企业第1年的收益额为200万元,以后每年的收益额比上年增长10%,自第6年企业将进入稳定发展时期,收益额将保持在300万元的水平上。</P><P>(2)社会平均收益率为12%,国库券利率为8%,被评估企业所在行业风险系数为1.5。</P><P>(3)该企业各单项资产经评估后的价值之和为1600万元。</P><P>要求:</P><P>1.确定该企业整体资产评估值。</P><P>2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理?</P>
选项
答案
解析
<P>1.(1)企业未来5年的预期收益额分别为:</P><P>第1年:200(万元)</P><P>第2年:200×(1+10%)=220(万元)</P><P>第3年:220×(1+10%)=242(万元)</P><P>第4年:242×(1+10%)=266.2(万元)</P><P>第5年:266.2×(1+10%)=292.82(万元)</P><P>(2)折现率=8%+(12%-8%)×1.5=14%</P><P>(3)整体评估值=200×(1+14%)<sup>-1</sup>+220×(1+14%)<sup>-2</sup>+242×(1+14%)<sup>-3</sup>+266.2×(1+14%)<sup>-4</sup>+292.82×(1+14%)<sup>-5</sup>+300÷14%×(1+14%)<sup>-5</sup>=1930.79(万元)</P><P>或前5年收益现值:200×(1+14%)<sup>-1</sup>+220×(1+14%)<sup>-2</sup>+242×(1+14%)<sup>-3</sup>+266.2×(1+14%)<sup>-4</sup>+292.82×(1+14%)<sup>-5</sup>=817.79(万元)</P><P>第6年后的永续收益现值=300÷14%×(1+140%)<sup>-5</sup>=1113(万元)</P><P>评估值=817.79+1113=1930.79(万元)</P><P>2.企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额330.79万元作为该企事业的商誉处理。</P>
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