首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分別进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分別进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为651...
admin
2020-12-24
42
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分別进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/m2,4个代表性项目的售价范围为8900元/m2——9 100 元/m2。在此基础上制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取销售税 费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠:对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后笫一个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。
制定的具体价格折扣策略为()。
选项
A.关系折扣
B.中间商折扣
C.现金折扣
D.数量折扣
答案
CD
解析
本题考查折扣定价策略。主要的方式有现金折扣和数量折扣。对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠,这是现金折扣;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠,这是数量折扣。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Lr6KKKKQ
相关试题推荐
下列关于投资回收期的说法,不正确的是()。A:指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间B:投资回收期一般从建设完毕开始算起C:是考虑项目在财务上的投资回收能
建设工程造价的有效控制应以工程项目的()为重点。A:竣工验收阶段B:发包阶段C:设计阶段D:实施阶段
建设工程监理的行为主体是()。A:建设单位B:工程监理单位C:建设主管部门D:质量监督机构
功能整理的目的是()。A:确定功能系数B:确定功能成本C:确定功能的重要性D:明确产品的功能系统
根据价值工程理论,提高价值最理想的途径是()。A:功能提高,成本不变B:功能提高,成本降低C:功能不变,成本降低D:成本增加的幅度小于功能增加的幅度
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2013年4月20日与某建设单位签订了建设商务大厦的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批...
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2013年4月20日与某建设单位签订了建设商务大厦的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批...
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2013年4月20日与某建设单位签订了建设商务大厦的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获得甲方聘请的监理工程师批...
共用题干 某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为5000万元,建设期3年。3年的投资比例是:第一年20%,第二年55%,第...
共用题干 某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元,预备费为5000万元,建设期3年。3年的投资比例是:第一年20%,第二年55%,第...
随机试题
运用出版物市场信息的目的性原则不包括()。A、收集、加工和运用市场信息要坚持从实际出发,要从当时、当地以及出版物发行企业自身的需求出发B、市场信息要经过
中华民族历史源远流长,传统文化博大精深。其中蕴藏着许多哲学思想和道理,对管理有着
民事纠纷的特点包括()。
对于根本无法成交的客户,房地产经纪人员可采取的策略有( )。
患者,男,58岁,反复咳嗽、咳痰15年,心悸、气急3年。体检:双肺叩诊呈过清音,
依据《特种设备安全监察条例》的规定,特种设备使用单位对在用 特种设备应当至少(
坚持反对享乐主义的基本依据是()。 (A)苦海无涯的前定人生理论 (
金融机构之间临时性的资金借贷是()。 A.再抵押 B.再贴现 C.同业拆借 D.质押贷款
尿血为A.小便淋漓,时作时止B.排尿疼痛而尿量如常C.尿浊而无明显尿痛D.尿浊如泔浆,排尿疼痛E.尿中有血块或纯血
关于医师出现下列情形医疗机构可取消其处方权的说法错误的是A.抗菌药物考核不合格的B.限制处方权后,仍出现超常处方且无正当理由的C.未按照规定开具抗菌药物处方