在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门 B.司法机构 C.房地产经纪行业组织 D.大型房地产经纪机构

admin2020-12-24 58

问题在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。

选项 A.政府职能部门
B.司法机构
C.房地产经纪行业组织
D.大型房地产经纪机构

答案A

解析在行政监管模式下，政府行政主管部门承担了房地产经纪行业管理的绝大部分职能，管理手段以行政手段为主。即政府行政主管部门是房地产经纪行业的直接管理主体。这种模式下的房地产经纪行业组织管理职能相对薄弱，一般只在教育培训、合作交流、优秀评选等方面发挥作用。目前我国内地和香港地区主要采取这种模式，但香港地区在法律手段的运用上比内地更成熟一些。

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在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（　　）。A.政府职能部门 B.司法机构 C.房地产经纪行业组织 D.大型房地产经纪机构

不应计入房地产租赁经营投资成本的是（）。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价

下列房地产中，适用成本法的是（）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

按照税法及中央和地方政府的有关规定，（）应由买卖双方都缴纳或各负担一部分。A.土地使用权出让金B.城市维护建设费C.印花税D.土地增值税

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.

市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

影响房地产价格的心理因素主要包括（）。A.购买或出售心态B.个人偏好C.接近豪宅的心理D.时尚风气E.讲究风水或吉祥号码

会导致房地产价格上涨的因素有（）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时

从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

从（）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。A.综合效应B.房地产供给的角

与资本流动相对应的股权投资基金运作的四个阶段是()。

关于货币供给量的说法正确的是()。

甲企业收到乙企业作为资本投入的不需要安装的机器设备一台，该设备按投资合同或协议约

ES=0表示旅游供给（）。 A．弹性无限大 B．完全无弹性 C．弹性

药源性疾病防治原则错误的是A.用药有明确的指证B.个体化给药C.提倡联合用药D.了解患者不良反应史E.注意观察不良反应的早期症状或迟发反应

限额设计方式中，采用综合费用法评价设计方案的不足是没有考虑()。A:投资方案全寿命期费用B:建设周期对投资效益的影响C:投资方案投产后的使用费D:资金的时

SWOT分析法中，O表示()A:劣势B:优势C:威胁D:机会

下面属于单纯人身意外伤害保险的有（）人身意外伤害保险。 A.住宿旅客B.团体C.公路旅客D.驾驶员 E.学生团体

下列选项中，属于融资性担保公司不可以从事的活动的是()。A.诉讼保全担保B.与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务C.信用证担保D.受托投资

任何一个公司的发展都离不开各利益相关者的投入或参与，企业追求的是利益相关者的整体利益，而不仅仅是某些主体的利益，这体现的是公司治理理论中的（　）。A.委托代理理

在房地产经纪行业行政管理模式下，房地产经纪行业的直接管理主体是（ ）。A.政府职能部门 B.司法机构 C.房地产经纪行业组织 D.大型房地产经纪机构

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下列房地产中，适用成本法的是（）。A.娱乐场所B.影剧院C.体育场馆D.加油站

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