预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。 A、估价对

昕玥2020-05-20 27

问题预测性房地产估价，其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是（）。A、估价对象状况为过去，房地产市场状况为现在B、估价对象状况为现在，房地产市场状况为现在C、估价对象状况为过去，房地产市场状况为过去D、估价对象状况为将来，房地产市场状况为将来

选项

答案D

解析本题考查的是价值时点原则。预测性房地产估价，估计对象状况及房地产市场状况均为将来的状况。最常见的预测性估价是假设开发法，未来开发完成后的房地产价值。参见教材P162，表4－1。

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