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预测性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。 A、估价对
预测性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。 A、估价对
昕玥
2020-05-20
41
问题
预测性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。A、估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在B、估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在C、估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去D、估价对象状况为将来,房地产市场状况为将来
选项
答案
D
解析
本题考查的是价值时点原则。预测性房地产估价,估计对象状况及房地产市场状况均为将来的状况。最常见的预测性估价是假设开发法,未来开发完成后的房地产价值。参见教材P162,表4-1。
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