客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有()才能发挥其价值，促成交易.A:有效分类 B:合理使用 C:准确定位 D:安全管理

admin2020-12-24 16

问题客户信息是房地产经纪公司和经纪人的宝贵资源，只有()才能发挥其价值，促成交易.

选项 A:有效分类
B:合理使用
C:准确定位
D:安全管理

答案B

解析

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房地产的（　　）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格
在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（　　）。A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B.买方最高出价≥
市场法估价在经过（　　）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市
某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（　　）元／m2。A
某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（　　）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场
房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（　　）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格
估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（　　）。A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押价值
采用市场法评估房地产价格时，选取的可比实例一般不少于（　　）个。A.2B.3C.5D.10
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773
某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的...

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(7)银翘解毒丸的功能是
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有抗铜绿假单胞菌作用的药物是
母液、气候、生物、地形、时间是土壤形成的五大关键成土因素，母液是土壤形成的物质基
下列有关食品召回制度的说法正确的是:（) A.食品生产者发现其生产的食品不
法律的空间效力，一般来讲，有以下几种情况：（　　）。A.在全国有效的法律B.有的法律，不但在中国有效，在特定条件下其效力还可越出国境C.在地区有效的法律D
女，45岁。足底被铁钉刺伤后发生破伤风，频繁抽搐，为减少血液中游离毒素水平，应该采取的措施为A:注射破伤风抗毒素B:注射破伤风类毒素C:注射甲硝唑D:伤口
又称“原气”，是最基本、最重要的气，是人体生命的原动力的是A.卫气B.精气C.元气D.营气E.宗气
木香横切面可见A.油管B.油细胞C.含橘黄色物的分泌细胞D.油室E.乳汁管
关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治措施的说法，错误的是（）。2013年A．应适当降低混凝土水灰比和坍落度B．应选用早强水泥，避免使用缓凝剂C．应降低混凝土水化

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房地产的（ ）一般不能反映房地产价格水平的高低。A.总价格B.单位价格C.楼面地价D.实际价格

在一笔成功的房地产交易中，卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为（ ）。A.买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价B.买方最高出价≥

市场法估价在经过（ ）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。A.房地产状况调整B.交易情况修正C.选取可比实例D.市

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（ ）元／m2。A

某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为（ ）。A.买方市场B.完全垄断市场C.垄断竞争市场D.卖方市场

房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为（ ）。A.市场价格B.成交价格C.理论价格D.总价格

估价对象在估价时点假定未设立法定优先受偿权利下的价值，扣除法定优先受偿款后的余额是（ ）。A.拍卖价值B.招标价值C.挂牌价值D.抵押价值

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