下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（）。A.不利于培养高层管理者的后备人才 B.各分部有较大的自主经营权 C.有利于高层管理者

admin2020-12-24 67

问题下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（）。

选项 A.不利于培养高层管理者的后备人才
B.各分部有较大的自主经营权
C.有利于高层管理者摆脱日常事务
D.有利于发挥分部管理者的积极性和主动性

答案A

解析房地产经纪机构分部制组织结构形式的优点是：①各分部有较大的自主经营权，有利于发挥各分部管理者的积极性和主动性，增强其适应环境变化的能力；②利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策。其缺点是：①职能部门重叠，管理人员增多，费用开支较大；②如果机构内部权力分配不恰当，容易导致各分部各行其是，无法保障组织机构整体目标和利益的实现；③各分部之间的横向联系和协调比较困难。这种形式适用于特大型组织，在采用时也应注意扬长避短。

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下列关于房地产经纪机构分部制组织结构形式利弊的表述中，不正确的是（）。A.不利于培养高层管理者的后备人才 B.各分部有较大的自主经营权 C.有利于高层管理者

在新建商品房销售中出现的一组房地产价格包括（　　）。A、成交价B、起价C、差价D、标价E、均价

在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（　　）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（　　）。A、修建铁路会使得房地产价格增值B、通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C、有些因素对房地产价格的影响与时

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格有下

下列情况中，需要进行交易情况影响修正的有（　　）。A、亲友之间进行的房地产交易B、房地产交易日期C、相邻房地产的合并交易D、拖欠工程款的交易E、房地产权

下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（　　）。A、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的B、在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的C、当买者愿意支付的

下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓B、标准厂房C、行政办公楼D、博物馆E、商铺

下列房地产中，适用市场法对其估价的有（　　）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（　　）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（　　）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

患者女，42岁，7天前突发腰痛，半天后出现左腿痛，咳嗽后加重，休息后无缓解。查体

以下说法错误的包括（）。 A．心理诊断应该贯穿于心理咨询的全过程 B．心理

大黄煎服时的剂量是 A、10～15g B、15～20g C、3～5g

医院的Ⅰ类环境的空气消毒适用于 A、层流洁净手术室、层流洁净病房 B、产房

根据下面提供的学生情况和场地、器材，采用“立棒式”和“下压式”交接棒方式，各设计

腰阳关的定位是A.第2腰椎棘突下B.第5胸椎棘突下C.第4腰椎棘突下D.第3腰椎棘突下E.第7胸椎棘突下

放张预应力筋时混凝土强度必须符合设计要求，设计未要求时，不得低于强度设计值的（）。A、25%B、50%C、60%D、75%

某同学在30名同学中物理成绩是80分，排列第5名，则其百分等级为()。A:65B:75C:85D:95

下列属于劳动合同必备条款的是()。A:社会保险B:培训项目C:保守秘密D:试用期

为了更好的完成业务，理财规划师应当在不同的客户面前展示自己不同的形象，和该顾客达成最大程度的共鸣。()

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在房地产估价的收益法中，报酬率的求取方法主要有（ ）。A、累加法B、成本法C、试算法D、内插法E、市场提取法

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下列房地产中，适用市场法对其估价的有（ ）A、学校B、电影院C、医院D、住宅E、写字楼

下列房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（ ）。A、家庭人口规模小型化B、中等收入的居民收入增加C、建筑材料价格下降D、房地产拥有者惜售E、

根据各种影响房地产价格因素自身的性质，可以将影响房地产价格的因素分为（ ）。A、心理因素B、物价因素C、交通因素D、人口因素E、政治因素

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下列属于劳动合同必备条款的是()。A:社会保险B:培训项目C:保守秘密D:试用期

为了更好的完成业务，理财规划师应当在不同的客户面前展示自己不同的形象，和该顾客达成最大程度的共鸣。()

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下列房地产中，适用市场法估价的有（　　）。A、高档公寓B、标准厂房C、行政办公楼D、博物馆E、商铺

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