首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
某企业 2018 年 3 月投资 1 500 万元取得 5 万平方米的土地使用权
某企业 2018 年 3 月投资 1 500 万元取得 5 万平方米的土地使用权
恬恬
2019-12-17
12
问题
某企业 2018 年 3 月投资 1 500 万元取得 5 万平方米的土地使用权,用于建造面积为 2 万平方米的厂房,建筑成本为 2 000 万元,2018 年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时,确定的房产原值是( )。
选项
A.3 200 万元B.3 500 万元C.3 800 万元D.5 000 万元
答案
A
解析
宗地容积率(建筑面积与占地面积的比率)等于 2/5=0.4 低于 0.5,按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。土地单价=1500/5=300 元/平方米,该厂房的房产税计税原值=2000+(2×2×300)=3200(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/MeHEKKKQ
相关试题推荐
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设
开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的
城镇土地使用税的纳税人是拥有土地使用权的单位和个人。拥有土地使用权的纳税人不在土
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设
甲房地产开发企业,开发一综合地产项目A,项目总投资32000万元。为获得后续建设
投资乘数只可以起正向作用,不可以起反向作用。()
保险公司可用于对外投资的资金来源主要有()。
会计主体在可以预见的将来,将根据企业既定的经营方针和目标不断的经营下去,描述的是
《城市房地产开发经营管理条例》规定,设立房地产开发企业有( )名以上持有资格证书
某房地产估价机构,暂时不可从事公司上市、企业清算两项房地产估价业务。其欲提升等级
随机试题
根据《质量管理体系》68/T19000--2016,“为了持续成功,组织需要管
吴先生,42岁,身高170Cm,体重90kg,某企业负责人,工作应酬多,长期作息
某小区内有一栋房产原值为200万元的老年活动中心,属于业主共有,因长时间荒废,2
发行金融债券的有利影响不包括( )。
在H2S水溶液中,加入一些Na2S固体,将使()。
不属于宽带薪酬设计原则的是()A:战略匹配原则B:按需分配原则C:文化适应原则D:全面激励原则
下面关于唐三彩的说法,正确的是:A.发源于魏晋南北朝,唐代逐渐成熟B.主要产于以西安为中心的关中地区C.胎质坚硬细密,通常作为容器使用D.造型包括牲畜、人
生产和储存的火灾危险性属于乙类的液体其闪点()。A.闪点<28℃B.28℃≤闪点<60℃C.闪点=60℃D.闪点>60℃
根据我国新九分法估计,成人头颈部占体表面积的.A.9%B.10%C.15%D.5%E.3%
甲、乙、丙、丁投资设立A普通合伙企业,合伙协议约定如果聘任合伙人以外的人担任合伙企业的经营管理人员,必须经全体合伙人2/3以上同意才可以。现欲聘任戊担任合...