对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（　　）是执业之基。A.保密 B.合法 C.公平 D.诚信

admin2020-12-24 37

问题对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（　　）是执业之基。

选项 A.保密
B.合法
C.公平
D.诚信

答案D

解析诚实信用是指房地产经纪活动当事人在房地产经纪活动过程中要诚实、守信。房地产经纪服务市场存在严重的信息不充分和信息不对称，交易当事人对市场行情、交易手续等不甚了解，房地产经纪人员恰恰是这方面的专家，但必须诚实守信，否则会进一步扩大信息不对称的负面效应。从长远来看，诚实信用是行业发展的基础，不诚信的房地产经纪人员无法在行业内长久立足，不诚信的机构也不可能有长远的发展。对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，诚信是执业之基。

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对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（　　）是执业之基。A.保密 B.合法 C.公平 D.诚信

运用市场法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）。A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点B.可比实例应是估价对象的类似房地产C.

某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为（）元／m2。A

市场法适用的估价对象是（）的房地产。A.数量较少且经常发生交易B.数量较少且偶尔发生交易C.数量较多且偶尔发生交易D.数量较多且经常发生交易

会导致房地产价格上涨的因素有（）。A.人口增加B.建筑材料价格下降C.利率下降D.国际购房投资流入E.增加买方的交易税

以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。A.修建铁路会使得房地产价格增值B.通常情况下楼层比朝向对价格的影响大C.有些因素对房地产价格的影响与时

从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A.综合效应B.房地产需求的角度C.房地产供给

土地增值税是房地产（）的税收。A.开发环节B.交易环节C.保有环节D.估价环节

下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（）。A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其

从政府对房地产价格的管制或干预程度来划分，可将房地产价格分为（）。A.市场调节价B.政府定价C.政府指导价D.基准地价E.标定地价

房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（）进行讨价还价。A.起价B.均价C.成交价D.表格价

无损检测时，关于射线探伤特点的正确表述为()。 A.X射线照射时间短，速度快

早期胃癌是指 A．局限于胃窦内 B．局限于黏膜及黏膜下层 C．直径在2cm

下列属于影响商品需求的其他因素的是（　）。

在剪力墙和简体体系的高层建筑施工中应用较多的是（）。

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社会化的基本内容包括()多选

业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和()的

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53岁女性，视物模糊4天就诊。査体：右眼直接对光反射消失,间接对光反射存在，左

李某因与王某宅基地权属纠纷提请政府进行处理，政府作出了宅基地归李某所有的处琿决定

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