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以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于成片开发土地的,应当( )。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于成片开发土地的,应当( )。
书海库
2019-12-17
19
问题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,属于成片开发土地的,应当( )。
选项
A、完成开发投资总额的20%以上B、完成开发投资总额的25%以上C、完成开发投资总额的35%以上D、形成工业用地或者其他建设用地条件
答案
D
解析
《城市房地产管理法》第三十九条规定了以出让方式取得的土地使用权,转让房地产开发项目时的条件。按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。这里又分为两种情形:①属于房屋建设的,开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上;②属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让。
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