某宗土地总面积为7500元/m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因...

admin2020-12-24 17

问题某宗土地总面积为7500元/m²，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m²，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

选项 A:1125
B:1800
C:2250
D:3375

答案A

解析原楼面地价=4500/3=1500新楼面地价：楼面地价=1500-(5-3)/0.1*1500*1%=1200补交地价：(1200*5-1500*3)*7500=1125万。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/N8EaKKKQ

相关试题推荐

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能
有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场
商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设
有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能
在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（　　）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务
房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场
在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（　　）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源
违法行为与损害事实之间有（　　）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测
房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

随机试题

配对设计资料的符号秩和检验，若检验假设H成立，则 A．正秩和与负秩和相差不会
价值工程中，确定产品价值高的标准是（）。
危险废物水泥固化时会使用添加剂改善固化效果，水玻璃属于下列哪类添加剂？（A）
女性，38岁。1年来上腹部不适、早饱、嗳气，查体：无贫血貌，胃镜检查发现胃窦部黏
国际旅游收入受货币（　　）的影响，同量的外汇收入在不同的时期以本国货币计算的旅游
有人说：“监狱远离大中城市，当狱警成天和犯人打交道，一干就是几十年。”你怎么看?
因肺结核引起的支气管扩张，湿啰音最常见的部位是A.肺底部B.肺尖部C.腋窝部D.肩胛间区E.双肺弥漫
建设项目和各个参与方都有自已信息管理的任务，为充分利用和发挥信息资源的价值，各方都应编制各自的（）以规范信息管理工作。A.信息管理手册B.信息体编码系C.信
—般资料：求助者，女性，32岁，已婚，大学毕业，会计。案例介绍:求助者在3个月前突然发现丈夫有外遇，她认为自己的生活全完了，从此每天痛哭流涕，白天吃...
甲商贸公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年11月15日从乙公司处购入一批商品（取得增值税专用发票），该批商品不含税价格为300万...

某宗土地总面积为7500元/m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因...

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（）。A.合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B.对货币以外的出资需要评估作价的，不能

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

商品房预售条件包括( )等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（ ）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能

在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（ ）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（ ）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源

违法行为与损害事实之间有（ ）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（ ）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

配对设计资料的符号秩和检验，若检验假设H成立，则 A．正秩和与负秩和相差不会

价值工程中，确定产品价值高的标准是（）。

危险废物水泥固化时会使用添加剂改善固化效果，水玻璃属于下列哪类添加剂？ （A）

女性，38岁。1年来上腹部不适、早饱、嗳气，查体：无贫血貌，胃镜检查发现胃窦部黏

国际旅游收入受货币（ ）的影响，同量的外汇收入在不同的时期以本国货币计算的旅游

有人说：“监狱远离大中城市，当狱警成天和犯人打交道，一干就是几十年。”你怎么看?

因肺结核引起的支气管扩张，湿啰音最常见的部位是A.肺底部B.肺尖部C.腋窝部D.肩胛间区E.双肺弥漫

建设项目和各个参与方都有自已信息管理的任务，为充分利用和发挥信息资源的价值，各方都应编制各自的（）以规范信息管理工作。A.信息管理手册B.信息体编码系C.信

—般资料：求助者，女性，32岁，已婚，大学毕业，会计。 案例介绍:求助者在3个月前突然发现丈夫有外遇，她认为自己的生活全完了，从此每天痛哭流涕，白天吃...

甲商贸公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%。2019年11月15日从乙公司处购入一批商品（取得增值税专用发票），该批商品不含税价格为300万...

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

商品房预售条件包括(　　)等。A:已交付全部土地使用权出让金，取得房屋所有权证B:持有建设用地规划许可证和建设用地批准书C:供预售的商品房计算，投入开发建设

有关合伙制房地产经纪机构的表述，错误的是（　　）。A、合伙人可以用货币、实物、土地使用权、知识产权或者其他财产权利出资B、对货币以外的出资需要评估作价的，不能

在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为（　　）。A、土地经纪业务B、新建商品房经纪业务C、存量房经纪业务D、商业房地产经纪业务

房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A、假设B、间接C、因果D、市场

在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（　　）。A、使供给方满意B、使需求方满意C、使供求双方在某宗房源上达成一致D、为需求方提供尽量多的房源

违法行为与损害事实之间有（　　）关系，是侵权行为的构成要件A、直接B、因果C、假设D、推测

房地产经纪机构在领取工商营业执照后一个月内，应当（　　）。A、到土地管理部门备案B、到房地产管理部门或其委托的机构备案C、到银行开立房地产交易资金专用存款账

危险废物水泥固化时会使用添加剂改善固化效果，水玻璃属于下列哪类添加剂？（A）

国际旅游收入受货币（　　）的影响，同量的外汇收入在不同的时期以本国货币计算的旅游

—般资料：求助者，女性，32岁，已婚，大学毕业，会计。案例介绍:求助者在3个月前突然发现丈夫有外遇，她认为自己的生活全完了，从此每天痛哭流涕，白天吃...