某宗土地总面积为7500元/m2，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m2，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因...

admin2020-12-24 26

问题某宗土地总面积为7500元/m²，容积率为3，相应的土地学价为4500元/m²，现允许容积率提高到5，假设容积率每提高0.1，楼面地价下降1%，则理论上因为容积率提高应补交的地价款为()万元。

选项 A:1125
B:1800
C:2250
D:3375

答案A

解析原楼面地价=4500/3=1500新楼面地价：楼面地价=1500-(5-3)/0.1*1500*1%=1200补交地价：(1200*5-1500*3)*7500=1125万。

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