2. 财务会计
  3. 假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金305亿元，银行贷款6.5亿元。在

假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金305亿元，银行贷款6.5亿元。在

Loveyou2020-05-20  29
问题 假如某房地产项目总投资10亿元，开发商自有资金305亿元，银行贷款6.5亿元。在 不利的市场条件下，一旦预期项目的市场价值低于6. 5亿元，开发商可能会选择让项目烂尾， 从而给债权人造成信用风险损失。这种情形下，债权人好比（ ）。
选项 A.卖出一份看跌期权B.卖出一份看涨期权C.买入一份看跌期权D.买入一份看涨期权
答案A
解析。看跌期权是指期权的购买者拥有在期权合约有效期内按执行价格 卖出一定数量标的物的权利，但不负担必须卖出的义务。本题中，银行作为债权人，发放了 6. 5亿元贷款，相当于卖出一份看跌期权，而开发商则买入了一份看跌期权，规避一旦预期项 目的市场价值降低带来的信用风险损失。若预期项目的市场价值低于6. 5亿元，开发商将项 目烂尾，银行作为债权人将承受信用风险损失。
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