首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。 A.未来净收益 B.获得
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。 A.未来净收益 B.获得
shuhaiku
2020-05-20
42
问题
从收益法观点看,影响房地产价值的因素不包括( )。A.未来净收益B.获得净收益期限的长短C.消费者的偏好D.获净收益的可靠性
选项
答案
C
解析
从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的现值之和,该价值的高低主要取决于:①未来净收益的大小--未来净收益越大,房地产的价值就越高,反之就越低;②获得净收益期限的长短--获得净收益期限越长,房地产的价值就越高,反之就越低:③获得净收益的可靠性--获得净收益越可靠,房地产的价值就越高,反之就越低。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/NeMpKKKQ
相关试题推荐
在期货交易中,期货交易可以将价值稳定、流动性强的有价证券用于结算和保证履约。(
客户发生重大透支、穿仓,可能影响期货公司持续经营的,期货公司应当立即书面通知全体
期货公司客户发生重大透支、穿仓,可能影响期货公司持续经营的,应当立即书面通知()
以有价证券充抵保证金进行期货交易的,充抵金额不得高于有价证券基准计算价值的()。
期货交易所的所得收益按照国家有关规定管理和使用,但应当首先用于保证期货交易场所、
某分析师认为美元走势对原油价格可能存在一定影响,他获取了最近的516个交易日的美
4月初黄金现货价格为200元/克,某矿产企业预计未来3个月会有一批黄金产出,决定
某些主力会员席位的持仓变化经常是影响期货价格变化的重要因素之一,表3是某交易日郑
使用蒙特卡罗模拟法计算在险价值(VaR),实施的第一步为( )。[2016年1
假如国债现券的修正久期是3.5,价值是103元,CTD券的修正久期是4.5,期货
随机试题
B因子溶血活性测定中,在缓冲液中加入EGTA是为了螯合反应体系中的
有关出血倾向的护理措施,下列哪项错误?()
男性,43岁。因腹痛,消瘦来诊,行胃镜检查示胃溃疡,该患者腹痛的性质错误的是
外部培训资源主要包括()。
金属烤瓷冠的唇侧牙体磨除厚度一般为 A0.5mm B1.0mm C1
以下哪项是社区卫生服务内容( ) A.慢性病普查 B.慢性病专科门诊 C
社会救济是指政府对收入在贫困线以下的居民和因自然灾害遭受损失或发生其他不幸事故而生活困难者提供资金与实物救助的一种社会保障制度。( )
赵某与钱某是邻居。一日为琐事争吵以致互殴,县公安局依照《治安管理处罚法》对他们进行了调解处理。赵某与钱某对医疗费赔偿等达成了调解协议。事后,二人均没有履行...
Eventually,shegotajobandmovedtoLondon.AFinallyBertainlyCLuckilyDNat
编制资产负债表所依据的会计等式是()。A.收入-费用=利润B.资产=负债+所有者权益C.借方发生额=贷方发生额D.期初余额+本期借方发生额-本期贷