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  3. 在房屋征收评估中，被征收房屋的价值是()。A:现实法定权益下的价值 B:出租人权益价值 C:快速变现价值 D:设定权益下的价值

在房屋征收评估中，被征收房屋的价值是()。A:现实法定权益下的价值 B:出租人权益价值 C:快速变现价值 D:设定权益下的价值

admin2020-12-24  31
问题 在房屋征收评估中，被征收房屋的价值是()。
选项 A:现实法定权益下的价值
B:出租人权益价值
C:快速变现价值
D:设定权益下的价值
答案D
解析多数估价项目是评估估价对象在现实法定权益下的价值，不得随意设定估价对象的权益状况来估价。但在某些情况下，根据估价目的的要求，应以设定的估价对象的权益状况来估价。例如房屋征收估价，是评估被征收房屋在完全产权下的价值，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。其中，不考虑租赁因素的影响，是评估无租约限制价值而不是评估出租人权益价值。
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