首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建
tikufree
2019-12-17
27
问题
若该建设工程竣工且经验收质量合格,但江山房地产公司拒付合同约定的工程价款。已知建设工程已经部分抵押给银行,且部分房屋已经全款出售。对此,下列选项正确的是:( )查看材料
选项
A.若江山房地产公司与宏达建筑公司在合同中约定宏达建筑公司放弃建设工程价款优先受偿权,则宏达建筑公司无权主张享有建设工程价款优先受偿权B.宏达建筑公司可以就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿C.宏达建筑公司就其工程款债权仅能就该建设工程中不涉及出卖给业主的剩余部分主张优先受偿D.宏达建筑公司行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月,自江山房地产开发公司应当给付建设工程价款之日或者建设工程竣工验收合格之日起算
答案
BC
解析
《建设工程施工合同解释(二)》第23条规定,发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权,损害建筑工人利益,发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的,人民法院不予支持。故A选项错误。《建设工程施工合同解释(二)》第21条第2款规定,承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。故B选项错误。根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定,建设工程价款优先受偿权不得对抗已支付全部或者大部分价款的商品房购买者,但优先于该建设工程的抵押权人。故C选项正确。根据《建设工程施工合同解释(二)》第22条规定,承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。故D选项错误。综上,正确答案为B、C。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/O3WEKKKQ
相关试题推荐
(2018年)2018年3月,某公司将货物运往境外加工,出境时已向海关报明,并在
(2018年)2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管
(2018年)房地产公司将开发产品用于下列用途,属于土地增值税视同销售的有( )
(2017年)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一
(2017年)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一
(2017年)甲公司(非房地产开发企业)为增值税一般纳税人,2017年3月转让一
(2018年)2018年3月,某公司销售自用办公楼,不能取得评估价格,该公司提供
某工厂4月份购买一幢旧厂房,6月份在房地产权属管理部门办理了产权证书。该厂房所占
2019年1月某客运公司购进客车20辆,购入当月即投入使用,并取得购车发票,缴纳
2019年年初,船舶公司拥有非机动驳船5艘,每艘净吨位3000吨;拖船3艘,每艘
随机试题
测定食物中硒的国标方法是 A.原子吸收分光光度法 B.比色法 C.荧光分光
我国长期以来形成了依赖投资扩张的增长方式。抑制投资扩张问题,可以采取的措施是(
某社会工作服务机构为社区老年人开设了一个主题为“居家安全,平安生活”的小组。小组
根据以下资料,回答题。 2014年6月份全国全社会用电量占上半年的比重与去
某咨询公司于2009年4月1日与客户签订了一项咨询合同,合同规定:咨询期2年,咨
Graves病时的代谢,下列哪项不正确? A.肠道糖吸收增加B.肝糖原分解增
在统计分析中,使用饼图的主要任务是()。A.对总体中各组成部分所占比重进行研究B.比较多个总体的构成C.看一组数据分布的密集程度D.比较多个样本的
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),关于材料和专业工程暂估价的说法中,正确的是()。A:材料暂估价表中只填写原材料、燃料、构配件的暂
机动车维修合同的履行中,承揽人应承担的义务包括()。A:按约定提供材料B:支付报酬C:支付工作成果D:妥善保管E:及时检验材料
下列情形中,符合法律规定的是()。A.小李与某公司订立的劳动合同约定试用期工资为当地最低工资标准的80%B.小赵与某公司订立的劳动合同仅约定了试用期C.小