首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,
tikufree
2019-12-17
34
问题
如果某房地产的售价为5000万元,其中建筑物价格3000万元,地价2000万元,该房地产的年客观收益为450万元,建筑物的资本化率为10%,那么土地的资本化率最接近于()
选项
A. 9% B. 12. 5%C. 7. 5% D. 5%
答案
C
解析
土地的资本化率=(450-3000×10%)+2000=7.5%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/O6zsKKKQ
相关试题推荐
上市公司经营者可按当时的()价格变现。
股票期权的行权价也称期权的执行价格,它是()中的关键。
某企业进入清算期,全部资产的计税基础为100万元,出售价格为120万元,全部负债
甲公司为补充流动资金不足,向A小额贷款公司借款5000万元,约定年利率为20%。
某市甲公司为房地产开发企业,系增值税一般纳税人。2016年7月1日通过“招拍挂”
某房地产开发企业受让一宗土地用于开发商品房,土地面积10万平方米,支付地价款及相
某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发“鑫城瑞府”项目的可售总面积为4500
某钢铁公司与机械进出口公司签订购买价值2000万元设备的合同,为购买此设备向商业
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,纳税人在计算房地产开发费
房地产开发企业支付的下列各项税费,可以作为加计20%扣除依据的是()。
随机试题
男性,50岁。20年前患过肺结核,平素健康,近3个月来有刺激性咳嗽,痰中偶有血丝
某镇税务所对个体户张某作出了罚款1000元的行政处罚,张某认为税务所没有行政处罚
、A.卫生标准 B.卫生法规 C.卫生法律 D.卫生规章 E.地方性卫
下列关于RiskCalc模型的说法,正确的是()。
倘若药物利用指数>1.0(日处方量大于DDD值),则提示
主题公园具体的游线组织形式有()。 A.复合流线组织 B.带状组织
从事股权投资基金,募集业务的人员应当具有()。A、基金销售业务资格B、基金管理公司高管任职资格C、证券从业资格D、基金从业资格
考核评价和工作调整属于人员任用的( )。A:程序B:方式C:条件D:依据
由于边际效益递减的作用,运输需求价格一般表现为()。A:随着运量的增加而递减B:随着周转量的增加而递减C:随着成本的增加而递减D:随着费用的增加而递减
下列不属于效率比率指标的是()。A.存货周转率B.应付账款周转率C.权益收益率D.净资产收益率