（41-43题共用题干）某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地

Loveyou2020-05-20 53

问题（41-43题共用题干）某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售，该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除，采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米，经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米，新建房工程造价1300元/平方米，市场价2500元/平方米。

选项 41．房地产开发公司在交易前计算建造成本包括（）。A．土地使用权出让金B．房屋拆迁安置补偿费C．房屋建筑安装工程费D．管理费

答案CD

解析AB两项属于土地取得成本，不属于房屋建造成本的范畴。

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