程某出租一套自有住房，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为

天天题库2020-05-20 16

问题程某出租一套自有住房，月租金为3000元，每年空置期为1个月，年应缴纳的房产税为()元。

选项 A:1320B:1440C:3960D:4320

答案B

解析对于出租的房产，以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计征的，税率为12%。2008年3月1日起，对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。其年应缴纳的房产税=3000元*12*4%=1440元。

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