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程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为
程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为
天天题库
2020-05-20
21
问题
程某出租一套自有住房,月租金为3000元,每年空置期为1个月,年应缴纳的房产税为()元。
选项
A:1320B:1440C:3960D:4320
答案
B
解析
对于出租的房产,以房产租金收入为房产税的计税依据。按房产租金收入计征的,税率为12%。2008年3月1日起,对个人出租住房取得的收入,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。空置期不属于免征房产税范围。其年应缴纳的房产税=3000元*12*4%=1440元。
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