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在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果
恬恬
2019-12-17
25
问题
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用()的测算结果。
选项
A:收益法B:成本法C:比较法D:假设开发法
答案
C
解析
在房地产价格存在泡沫的情况下,房地产价值通常被市场所高估,从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果。如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用比较法的测算结果,而应采用收益法或成本法的测算结果,或者收益法和成本法的测算结果综合出的结果。
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