首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果
恬恬
2019-12-17
26
问题
在房地产价格存在泡沫的情况下,如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用()的测算结果。
选项
A:收益法B:成本法C:比较法D:假设开发法
答案
C
解析
在房地产价格存在泡沫的情况下,房地产价值通常被市场所高估,从而收益法、成本法的测算结果一般会明显低于比较法的测算结果。如果是房地产抵押估价,因要遵循谨慎原则,则估价结果不宜采用比较法的测算结果,而应采用收益法或成本法的测算结果,或者收益法和成本法的测算结果综合出的结果。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/OTifKKKQ
相关试题推荐
8岁小儿,结核菌素试验结果硬结直径5mm,无结核病临床症状,其结果正确的解释是
患者,女性,40岁。持宫颈细胞学检查单来咨询护士,检查结果Ⅳ级的临床意义是
结核菌素试验观察结果需在皮试后
阴道有大量脓性泡沫状白带,最常见的疾病是
宫颈细胞学检查结果为Ⅲ级表示
心脏病患者在装修家居时感疲乏,于第3天夜间突然咳嗽伴大口吐粉红色泡沫痰约100m
球形罐整体热处理后验证热处理结果的项目不包括( )。 A、球罐柱脚移动检测数
某业主到房地产开发公司办理入住手续,该业主直接找到物业服务企业的经理自我介绍说:
原则上,一般的广告不是要约,即使广告中标明物品及价格,也不认为广告是要约,广告只
投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
随机试题
甲、乙双方均为外国投资企业,双方因合同发生纠纷。根据双方事后达成的仲裁协议,甲公
在基坑无水情况下浇筑钢筋混凝土承台,如果设计没有要求,基底应浇筑( )cm厚混凝
下列施工项目中,属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有()工程项目。
编制人工定额时,工人工作必须消耗的时间不包括()。
用“丰富,摇篮,水平,编译,活动”等词,编一个故事。
复制耐高温模型时琼脂材料灌注的最佳温度是()A.60~70℃B.50~55℃C.35~45℃D.越低越好E.15~25℃
驾驶车辆在交叉路口前变更车道时,应怎样驶入要变更的车道?A、进入路口实线区内B、在路口前实线区内根据需要C、在虚线区按导向箭头指示D、在路口停止线前
治疗热性哮喘,首选方剂为A.清气化痰丸B.五虎汤合葶苈大枣泻肺汤C.清宁散D.银翘散合礞石滚痰丸E.麻杏石甘汤合苏葶丸
敌枯双中毒的特效解毒剂是()。A:乙酰胺B:碘解磷定C:氯解磷定D:烟酰胺E:氢溴酸东莨菪碱
We‘llgiveeveryteacherroomfordevelopment.AplaceBemploymentCspaceDhou