　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户...

admin2020-12-24 41

问题　　李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房，欲与甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析，发现李某是一名老客户，有一定的经济实力，可以作为追踪及服务的对象。

3.相对于开发新客户，李某这类客户直接给甲公司带来的好处为（　　）。

选项 A、提高佣金水平
B、节约客源开发成本
C、增加公司业务来源
D、缩短业务成交时间

答案B

解析据统计，争取一个新客户的成本是留住一个老客户的5倍，在利润贡献方面老客户更高达新客户的16倍。因而有意识地致力于开发长期顾客，力图打造其终身的企业顾客，培养忠诚顾客，是经纪企业和经纪人业务源源不断的保证，也是竞争力的基础。

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房地产投资风险应对的方法有（　　）。A、风险回避B、风险维持C、风险控制D、风险转移E、风险利用

房地产估价的基本方法有（　　）。A、市场法B、替代法C、收益法D、成本法E、资本化法

下面说法中，错误的有（　　）。A、房地产的自身因素，是指那些反映房地产本身的物质实体、权益和区位状况的因素B、一般来说，随着家庭人口规模小型化，房地产价格

根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（　　）。A、交通污染B、工业污染C、生活污染D、土壤污染E、农业污染

室外装饰装修风格根据不同时期，分为（　　）风格。A、古典主义风格B、自然风格C、现代主义风格D、后现代主义风格E、混合型风格

房地产投资的多样性不包括（　　）。A、房地产类型的多样性B、投资形式的多样性C、投资主体的多样性D、经营方式的多样性

从（　　）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。A、综合效应B、房地产需求的角度C、房地

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学校学生宿舍评价样本每栋宿舍抽取寝室数不少于 A．3间 B．4间 C．5间

关于“固定资产使用率”的说法错误的是（）。

请认真阅读下列材料。并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：

明挖基础中属于无护壁基坑的开挖方式的是（　　）。

清洗设备及装配件表面的除锈油脂，宜采用的清洗方法有（）。

中药\"泛油\"不包括

益气托毒法的常用方剂是

诺氟沙星注射液与氨苄青霉素钠注射液混合析出沉淀，其原因是A.pH值改变B.离子作用C.溶剂组成改变D.盐析作用E.直接反应

招标投标民事争议的表达方式主要有()。A:异议（质疑）B:投诉C:提起仲裁D:控告E:行政裁决

某社会工作服务机构决定采用定性研究方法了解本地区残障人士对康复服务的要求。该机构的下列做法中，符合定性研究特点的有()。A:排除本机构对研究对象的影响B:通过

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