首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。
书海库
2019-12-17
42
问题
关于房地产状况调整下列说法错误的是()。
选项
A:可比实例房地产状况可以是在估价时点所对应或反映的房地产状况B:房地产状况调整可以分为区位状况调整、实物状况调整和权益状况调整C:权益状况比较、调整的内容主要包括建筑的使用率等影响房地产价格的因素D:进行权益状况调整是将可比实例房地产在被估价房地产的权益状况下的价格调整为在其权益状况下的价格E:房地产状况调整的方法主要有百分率法和差额法
答案
ACD
解析
可比实例房地产状况应是其成交价格所对应或反映的房地产状况,而不是它在估价时点或其他时候的状况。故A项错误。在可比实例的权利性质与被估价房地产的权利性质相同的前提下,权益状况比较、调整的内容主要包括土地使用期限、城市规划限制条件等影响房地产价格的因素。故C项错误。进行权益状况调整是将可比实例房地产在其权益状况下的价格,调整为在被估价房地产的权益状况下的价格。故D项错误。综上可知,本题答案为ACD。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PHQlKKKQ
相关试题推荐
关于农业科技进步特点的说法,错误的是()。
关于投资效果系数与投资回收期关系的说法,正确的是(>。
关于农产品需求和需要的说法,正确的是()。
关于蛛网理论假定条件的说法,正确的是()。
共用题干 某建筑工程公司(乙方)于2008年4月20日与某房地产开发公司(甲方
工程量清单作为招标文件的组成部分,以下说法正确的有()。
下列关于土地增值税的四级超率累进税率的说法中,正确的有()。
下列有关风险回避的说法中,正确的有()。
下列关于固定资产折旧的说法中,正确的是()。
关于资金时间价值产生原因的说法,正确的有()。
随机试题
在规划实施阶段,利用地籍调查成果的( ),可以随时知道项目是否按规划要求进行建
含有生地、知母的方剂是 A.玉女煎 B.九味羌活汤 C.清营汤 D.犀角
实行经济核算的核心是()。
患者女性,45岁,因左侧面颊部皮肤及左侧舌部黏膜发红、起疱3天,伴剧痛来诊。查体
患者,女性,10岁,舌背反复出现红色斑片1年,病损形态时常变换,一般无疼痛。检查:舌背及舌缘有一红色区域,丝状乳头萎缩,周边为黄白色的围线,界限分明。病损可表现
病人,女性,35岁,突发左上腹剧痛2小时来院急诊。查体:全腹均有明显压痛,以左上腹最为明显,腹肌呈板样强直,肠鸣音消失,肝浊音界消失。既往有胃溃疡病史。首...
湿式自动喷水灭火系统的温度适用范围为()℃。A.4-70B.0-68C.大于70D.小于4
为限制电离辐射随机性效应发生机率,在全身均匀照射下,年照射剂量限值为( )A.0.5mSvB.5mSvC.20mSvD.30mSvE.50mSv
利小便、分清浊而止泻,善治暑湿水泻的药物是A.冬葵子B.石韦C.滑石D.车前子E.泽泻
合同任何一方不得把自己的意志强加于另一方,这是合同管理的()原则的要求。A、诚实信用B、平等自愿C、等价有偿D、公平公正