下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　　）。 A.直接转让土地使用权

恬恬2020-05-20 63

问题下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（　　）。A.直接转让土地使用权的B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的D.取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的

选项

答案ABC

解析本题考核土地增值税清算的有关规定。符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。对于取得销售（预售）许可证满三年仍未销笆完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。参考教材P223。

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