首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的...
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的...
admin
2020-12-24
51
问题
张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
3.刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为( )。
选项
A、 房屋特征
B、 广告费用
C、 租金数额
D、 佣金结算
答案
A
解析
在与客户沟通时,信息是必须记录清楚的,不同客户所需采集的信息内容是不同的。对于承租客户而言,房地产经纪人应该在发布信息之前采集承租客户的信息,采集要点包括:①承租人基本联系资料;②物业承租信息,包括物业需求位置、面积、朝向;③客户在哪里上班或上学、做什么工作;④承租物业用途;⑤是否本人居住、几个人共住、入住时间要求、最高能够承受的价位、付款方式等。即应该在明确承租客户愿望的房屋特征之后再发布信息。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/PXpaKKKQ
相关试题推荐
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万...
某房地产开发公司拟到某城市开发一大型居住区项目,以中高层和高层为主。该项目所在城市位于两条铁路汇合处,有四条高速公路经过,市区和近郊区非农业人口70万...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼,该酒楼共3层,为钢筋混凝土现浇框架结构,一层为大堂、厨房和办公室,二、三层为餐饮包间,室内为中国古典传统风格...
个人住房贷款中,不带有互助性质的贷款种类有( )。A.商业性贷款B.住房公积金贷款C.保证贷款D.信用贷款E.抵押贷款
下列措施中,属于房地产市场调控政策措施中税收政策措施的有( )。A.加大增值税、契税和所得税的征收B.限地价、竞房价C.住房限购D.对个人住房征收房产税
下列关于消费者损害赔偿的表述中,正确的有( )。A.张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器,因质量问题导致爆炸,造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿,因为它是生产者
某套住房的建筑面积100m2,总价为45万元。如果首付15万元,余款可以在三年内的每年年末支付10万元,假设年利率为5%,则该套住房的实际单价为()。A.422
不应计入房地产租赁经营投资成本的是( )。A.税费B.房屋改造费用C.经营管理费用D.出租房屋所占用土地地价
随机试题
固定义齿基牙支持能力的大小与以下哪项因素无关 A.牙根的数目 B.牙根的大小
42.社会主义文艺是人民的文艺,必须坚持_______的创作导向,在深入生活、扎
对于外商投资项目,政府除从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化产业
技改工程竣工验收时,()应派人全程参与,对验收中提出的相关问题给予解答。
按照FIDIC规定.如收到委员会的决定或建议后任一方表示不满,或争议裁决委员会在
人力资源开发的最高目标是()。
酒的主要成分为乙醇,饮用后人体先是兴奋,随之对中枢神经出现抑制,并扩张血管,刺激或抑制肝药酶代谢系统;另外,有些药也可延迟酒的代谢和分解。总体上,药与酒的...
某项目建筑安装工程费为1500万元,设备工器具购置费为2000万元,基本预备费为200万元,工程建设其他费为500万元,涨价预备费为100万元,铺底流动资...
(三) 双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息,邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标,经过法定...
根据《政府采购法》的规定,下列各项中,不属于政府采购中采购代理机构责任的是______。A.发布采购消息B.接受监督管理C.