王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现...

admin2020-12-24 155

问题王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现金回报率是()。

选项 A:11.33%
B:12.00%
C:17.00%
D:20.00%

答案A

解析(18-7.8)/(150-60)=11.33%。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QD9aKKKQ

相关试题推荐

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋
　王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...
　王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...
　张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...
　张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...
王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...
甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理...
房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（　　）。A、贷款成数B、贷款金额C、贷款期

随机试题

县级以上人民政府土地行政管理部门对应受理的建设项目，在（）日内拟定农用地转用方案
当某种诊治决策对病人利害共存时。要求临床医师保证最大善果和最小恶果的医学伦理学原
增值税的征税对象有（）。
下列关于指标类说法错误的是（〕。 Ⅰ.根据价、量的历史资料，通过建立一个数学模
【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。
关于丙磺舒说法正确的是
药品作为特殊商品的特征包括 A.专属性 B.广泛使用性 C.两重性 D.
患者，男性，26岁，肱骨骨折后行石膏绷带包扎，术后1小时患者自觉手指剧痛，护士观察见手指发凉发绀，不能自主活动，首先应考虑为A.室温过低B.石膏绷带包扎过紧
草麻黄的性状特征是A.呈细长圆柱形，少分枝B.膜质鳞叶裂片，通常先端不反曲C.体轻，质脆，易折断D.断面略呈纤维性，髓部红棕色E.气微香，味涩
薪酬调整的具体类型包括（）。[2010年5月二级真题]A.物价性调整B.工龄性调整C.定期性调整D.效益性调整E.考核性调整

王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的年租金收入为18万元，王某在贷款期内的税前现...

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（ ）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋

王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...

王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...

张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...

王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...

王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...

王某购买了一套二手房，面积为80m2。两年后，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售。甲公司派出房地产经纪人李某与王某接洽并签订了委托合同。合同中...

甲房地产经纪机构（以下称甲机构）是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理...

房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（ ）。A、贷款成数B、贷款金额C、贷款期

县级以上人民政府土地行政管理部门对应受理的建设项目，在（）日内拟定农用地转用方案

当某种诊治决策对病人利害共存时。要求临床医师保证最大善果和最小恶果的医学伦理学原

增值税的征税对象有（）。

下列关于指标类说法错误的是（〕。 Ⅰ.根据价、量的历史资料，通过建立一个数学模

【2013年真题】房地产利用中存在外部性，这体现了房地产（）的特性。

关于丙磺舒说法正确的是

药品作为特殊商品的特征包括 A.专属性 B.广泛使用性 C.两重性 D.

患者，男性，26岁，肱骨骨折后行石膏绷带包扎，术后1小时患者自觉手指剧痛，护士观察见手指发凉发绀，不能自主活动，首先应考虑为A.室温过低B.石膏绷带包扎过紧

草麻黄的性状特征是A.呈细长圆柱形，少分枝B.膜质鳞叶裂片，通常先端不反曲C.体轻，质脆，易折断D.断面略呈纤维性，髓部红棕色E.气微香，味涩

薪酬调整的具体类型包括（）。[2010年5月二级真题]A.物价性调整B.工龄性调整C.定期性调整D.效益性调整E.考核性调整

下列各项，属于房地产经纪机构提供的基本服务的是（　　）。A、代办个人住房抵押贷款B、为委托人代办税费缴纳事务C、代办解除标的房屋抵押手续D、提供与标的房屋

　王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...

　王某需要购买一套商品住宅，但他没有时间去寻找适合自己的房源，于是找到甲房地产经纪公司。甲房地产经纪公司在听取了王某的要求后，答应帮其找合适的房源，并签订...

　张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...

　张某为甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪合同，...

房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制订合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（　　）。A、贷款成数B、贷款金额C、贷款期