客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还

昕玥2020-05-20 44

问题客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款利率是12％，按月计息；乙银行贷款利率是12％，按半年计息。下列说法正确的有()。Ⅰ甲银行贷款的月还款额较大Ⅱ乙银行贷款的月还款额较大Ⅲ甲银行贷款的有效年利率较高Ⅳ乙银行贷款的有效年利率较高A.Ⅰ、ⅢB.Ⅰ、Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

选项

答案A

解析略

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目前，我国以出让方式或者划拨方式取得的建设用地使用权，一般都存在使用期限的限制。
下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。 A、增加抵押贷款 B、抵押
在抵押贷款期间需要提供的房地产估价服务是（）。 A、房地产抵押价值评估 B、
下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。
关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息
房地产资产管理的主要工作不包括（）。 A、制定物业策略计划 B、监控物业运行
由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（）
目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过4

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（　）是海关对自中华人民共和国境外港口进入境内港口的船舶所征收的一种税。A.关税B.船舶吨税C.车船税D.进口增值税

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下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。

关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息

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