客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还

昕玥2020-05-20 40

问题客户王先生通过按揭贷款方式买房，计划贷款30万元，贷款期限20年，按月等额本息还款。他可以选择甲、乙两家银行：甲银行贷款利率是12％，按月计息；乙银行贷款利率是12％，按半年计息。下列说法正确的有()。Ⅰ甲银行贷款的月还款额较大Ⅱ乙银行贷款的月还款额较大Ⅲ甲银行贷款的有效年利率较高Ⅳ乙银行贷款的有效年利率较高A.Ⅰ、ⅢB.Ⅰ、Ⅱ、ⅢC.Ⅱ、ⅣD.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

选项

答案A

解析略

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下列选项中，通常情况下不属于房地产估价机构为抵押贷款前阶段所提供的服务是（）。
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由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整做出明确规定。租金调整
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。（）
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关于写字楼基础租金的说法，正确的有（）。 A、基础租金必须能够抵偿贷款还本付息

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