前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。A:长期性 B:针对性 C:有偿性 D:自主性

admin2020-12-24 66

问题前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。

选项 A:长期性
B:针对性
C:有偿性
D:自主性

答案A

解析前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有长期性的特点。物业服务企业实施物业管理服务过程中，要进行添置设施设备等一些前期投入，这些前期投入作为企业的经营成本，需要一定时间的经营活动才能逐步得到回收。物业服务企业在承接物业之前，要进行成本测算和经营风险预测，前期物业服务合同期限不确定，不利于物业服务企业统筹安排工作，降低交易成本费用，防范经营风险，而且会导致物业管理市场秩序的混乱，诱导纠纷和矛盾。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QRlaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。A:长期性 B:针对性 C:有偿性 D:自主性

房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。()

在求取净收益中，运营费用包括()。A:房地产持有环节的税收B:房地产折旧费C:房屋保险费D:房地产抵押贷款还本付息额E:为承租人提供的服务费

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价C:房地产估价是为委托人提供价值意

下面()是建设成本包括的内容。A:勘察设计和前期工程费B:土地取得成本C:基础设施建设费D:公共配套设施建设费E:土地取得税费

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

关于斜巷运输事故的预防措施，下列表述正确的是（　）。 A.把钩工必须按操作规程

下列关于钢筋混凝土梁桥预拱度偏差的防治措施叙述有误的是()

(6)导赤片除了清热泻火外还具有的功能是

预埋地脚螺栓的验收要求有（）。

证券产品进场时机选择的要求有（）。 Ⅰ.选择进场时机需要积极的投资思维跟进 Ⅱ.进场时机的选择应结合证券市场环境 Ⅲ.进场时机的选择应当制定合理的...

气雾剂的质量评定不包括A:喷雾剂量B:喷次检查C:抛射剂用量检查D:粒度E:泄漏率检查

按照标准施工合同通用条款对监理人的相关规定，总监理工程师在协调处理合同履行过程中的有关事项时做法正确的是（）。A.应首先与合同当事人协商，尽量达成一致B.不能

劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位代表组成，劳动争议仲裁委员会主任由（）担任。A、同级工会代表B、用人单位代表C、劳动行政部门

测绘系统包括()。A:大地坐标系统B:平面坐标系统C:高程系统D:地心坐标系统E:引力测量系统

根据资产定价理论中的有效市场假说，有效市场的类型包括()。A、弱式有效市场B、半弱式有效市场C、半强式有效市场D、强式有效市场

前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。A:长期性 B:针对性 C:有偿性 D:自主性

房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。()

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产。()

房地产估价可以为办理出国移民需提供的财产证明提供估价服务。()

在求取净收益中，运营费用包括()。A:房地产持有环节的税收B:房地产折旧费C:房屋保险费D:房地产抵押贷款还本付息额E:为承租人提供的服务费

下列情况中会导致房地产价格上升的是()。A:上调贷款利率B:收紧房地产开发贷款C:开征物业税D:减免房地产持有环节的税收E:提高最低购房首付款比例

关于房地产估价特点的说法，正确的有()。A:房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B:房地产估价师为相关当事人的房地产定价C:房地产估价是为委托人提供价值意

下面()是建设成本包括的内容。A:勘察设计和前期工程费B:土地取得成本C:基础设施建设费D:公共配套设施建设费E:土地取得税费

下列选项中()属于估价委托合同的内容。A:估价机构的名称和住所B:委托人的名称或者姓名和资产状况C:解决争议的方法D:估价费用及收取方式E:交付估价报告

下面()引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。A:更新或添加设施、设备，重新进行装饰装修，改进物业管理B:政府进行道路、地铁等交通建设，修建广场、公园、

一个估价项目完成后，应保存的档案资料包括()。A:委托估价合同B:实地查勘记录C:估价人员的作息时间D:向委托人出具的估价报告E:估价项目来源和接洽情况

关于斜巷运输事故的预防措施，下列表述正确的是（ ）。 A.把钩工必须按操作规程

下列关于钢筋混凝土梁桥预拱度偏差的防治措施叙述有误的是()

(6)导赤片除了清热泻火外还具有的功能是

预埋地脚螺栓的验收要求有（）。

证券产品进场时机选择的要求有（）。 Ⅰ.选择进场时机需要积极的投资思维跟进 Ⅱ.进场时机的选择应结合证券市场环境 Ⅲ.进场时机的选择应当制定合理的...

气雾剂的质量评定不包括A:喷雾剂量B:喷次检查C:抛射剂用量检查D:粒度E:泄漏率检查

按照标准施工合同通用条款对监理人的相关规定，总监理工程师在协调处理合同履行过程中的有关事项时做法正确的是（）。A.应首先与合同当事人协商，尽量达成一致B.不能

劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、同级工会代表、用人单位代表组成，劳动争议仲裁委员会主任由（）担任。A、同级工会代表B、用人单位代表C、劳动行政部门

测绘系统包括()。A:大地坐标系统B:平面坐标系统C:高程系统D:地心坐标系统E:引力测量系统

根据资产定价理论中的有效市场假说，有效市场的类型包括()。A、弱式有效市场B、半弱式有效市场C、半强式有效市场D、强式有效市场

关于斜巷运输事故的预防措施，下列表述正确的是（　）。 A.把钩工必须按操作规程