房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本 B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产

admin2020-12-24 58

问题房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。

选项 A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
C、免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
D、免除出租人与承租人之间的经济纠纷

答案D

解析从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。但业主将房屋托管给经纪机构出租，只要出租人和经纪机构签订《出租房屋委托代理合同》，就由经纪机构带客户看房、根据租户需求来配置物品，还会承担在租赁期间相应的屋内设施维修。这大大降低了业主（出租人）的成本。

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为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。A.责托保险B.保证保硷C.信用保险D.财产损失保

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。A.7天B.10天C.30天D.90天

房地产经纪业是以()为主要资源的服务业。A.人力B.财力C.信息D.关系

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。A.房地产代理B.房地产居间C.房地

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。A.土地开发成本B.房屋拆迁安置补偿费用C.开发管理费用D.开发过程中的税费

从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。A.桥梁B.需求总和C.任意安排D.任何场合

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人()。A.一年内交易量不能大于8宗B.主要是律师，金融从业人员等C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照D.年龄在18

在建筑物构建中，面层是人们直接接触的表面，人们用于居住和长时间停留的房间，要求地面有较好的()。A:蓄热性B:弹性C:平整性D:防滑性E:坚固耐磨性

下列对于价格与供求关系的描述，正确的有()。A:价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的B:供给量与需求量又受价格的影响，通过价格调节达到均衡C:市场价

女性，32岁。严重烧伤需要输注血浆，当地不能及时查血型，可首选下列哪种血浆 A

评标委员会完成评标后，应向招标人提出书面评标报告，并抄送有关行政监督部门。评标

桥梁伸缩装置按传力方式和构造特点可分（）。

用于创伤、溃疡的外用药品中不得检出

中国的节日历来与文学表现密切相关，历代文人墨客赞美元宵节的诗句_________

A

上市公司应当在半年度报告披露后，上半年度结束之日起2个月内，将半年度报告各(

教育学作为一门独立的学科萌芽于（）。A.昆体良的《论演说家的教育》B.赫尔巴特的《普通教育学》C.夸美纽斯的《大教学论》D.洛克的《教育漫话》

在我国，课程具体表现为{pz_填空}、{pz_填空}、{pz_填空}。

宪法性法律是指一国宪法的基本内容不是统一规定在一部法律文书之中，而是由多部法律文书表现出来的宪法。关于宪法性法律，下列说法中正确的是：（）A.是指在不成文宪法

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