房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本 B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产

admin2020-12-24 19

问题房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。

选项 A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本
B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本
C、免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本
D、免除出租人与承租人之间的经济纠纷

答案D

解析从成本角度来看，房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）以下三个方面的成本：①免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本；②免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产生的资金成本和时间成本；③免除出租期间因发生维修而产生的维修费用和时间成本。但业主将房屋托管给经纪机构出租，只要出租人和经纪机构签订《出租房屋委托代理合同》，就由经纪机构带客户看房、根据租户需求来配置物品，还会承担在租赁期间相应的屋内设施维修。这大大降低了业主（出租人）的成本。

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房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（　　）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本 B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产

为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。A.责托保险B.保证保硷C.信用保险D.财产损失保

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。A.7天B.10天C.30天D.90天

房地产经纪业是以()为主要资源的服务业。A.人力B.财力C.信息D.关系

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于()。A.房地产代理B.房地产居间C.房地

房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为()和建筑物建造成本。A.土地开发成本B.房屋拆迁安置补偿费用C.开发管理费用D.开发过程中的税费

从营销的角度来看，市场是一种商品或服务的所有潜在购买者的()。A.桥梁B.需求总和C.任意安排D.任何场合

持有美国房地产经纪人执业牌照的经纪人()。A.一年内交易量不能大于8宗B.主要是律师，金融从业人员等C.每隔一定时间必须申请更新自己的牌照D.年龄在18

在建筑物构建中，面层是人们直接接触的表面，人们用于居住和长时间停留的房间，要求地面有较好的()。A:蓄热性B:弹性C:平整性D:防滑性E:坚固耐磨性

下列对于价格与供求关系的描述，正确的有()。A:价格是由供给力量与需求力量的相互作用决定的B:供给量与需求量又受价格的影响，通过价格调节达到均衡C:市场价

男性，72岁，因脑梗死后遗症长期卧床住院。3天前出现发热，体温最高39.2℃，化

急性喉炎易发生喉阻塞的年龄段是 A．1～6个月的婴儿 B．6个月至3岁的儿童

从社会心理学角度看，下列说法中正确的包括()。 A．结婚年龄较低的夫妻容易离

孙某通过房地产经纪机构向业主沈某承租一幢酒楼，该酒楼共3层，为钢筋混凝土现浇框架

教学《安塞腰鼓》时，教师上课前先播放了一段腰鼓舞蹈，在学生们看得津津有味时，自然

全部停电的工作，是指室内高压设备全部停电（包括架空线路与电缆引入线在内），并且通

某货物运输企业承揽了一批重50吨的货物，由甲地送往乙地，甲乙两地距离为1440公

企业财务会计报表按其编报的期间不同，分为()。

产后小便淋痛的主要证候是A:瘀血内阻证B:肾阴亏虚证C:湿毒蕴结证D:气血两虚证E:心火偏亢证

常用于测量各种物体温度，测量范围极大，如既可以测量炼钢炉、炼焦炉等高温物体，也可测量液态氢、液态氮等低温物体的仪表为（）。A．热电阻温度计B．热电偶温度计

房屋租赁托管服务，可以免除业主（出租人）的成本不包括（ ）。A、免除出租前来回陪承租人看房而产生的时间成本 B、免除出租前因承租人需求要配置家具家电等物品而产

为避免房地产经纪人员在房地产合同服务中因疏忽造成委托人经济损失而负有的经济赔偿，可以投保的险种为()。A.责托保险B.保证保硷C.信用保险D.财产损失保

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前()通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。A.7天B.10天C.30天D.90天

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常用于测量各种物体温度，测量范围极大，如既可以测量炼钢炉、炼焦炉等高温物体，也可测量液态氢、液态氮等低温物体的仪表为（）。A．热电阻温度计B．热电偶温度计

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