程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 23

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

开发公司应返还程某（）元。

选项 A.9600
B.7200
C.12000
D.19200

答案C

解析开发公司应返还程某面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。具体为：[3%＋（4%－3%）×2]×2400×100＝12000（元）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/QrMaKKKQ

相关试题推荐

随机试题

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（　　）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（）。(2010年真题)A.通过媒体向消费者传递销售信息B.通过与消费者直接沟通传递企业信息C.与消费者接触并推荐

下列费用项目中，属于人工费是的（）。 A.生产工人学习期间的工资 B.生产工

在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（）为主导的销售策略制订。 A、项

气质的特性表现在()上。 A．感受性和耐受性 B．反应的敏捷性和可塑性

性大寒，能泻肺气之壅闭而通调水道，有利水消肿的功效，以治水肿，悬饮，胸腹积水，小

美国一项最新调查发现，儿童每天喝碳酸饮料越多，就更容易出现攻击性、注意力不集中以

某女士，34岁，孕11周，出现阵发性下腹痛，阴道排出一块肉样组织，继而阴道大量出血。目前贫血貌，体温37.2℃。妇科检查：宫口已开，有组织堵塞宫口，子宫较...

女，45岁，胃大部毕Ⅱ式切除手术后第5天，突发右上腹剧痛，伴有腹膜刺激征，应考虑A.倾倒综合征B.吻合口瘘C.上消化道出血D.低血糖综合征E.十二指肠残

依据《刑法》，在生产安全事故发生后，负有报告职责的人员（），贻误事故抢救，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役。A.迟报或者漏报事故情况B.迟报或者瞒报

矿石和围岩均稳固的水平和缓倾斜矿体，是()应用的基本条件。A.留矿采矿法B.房柱采矿法C.分段矿房法D.阶段矿房法

根据《企业破产法》的规定下列有关破产申请受理程序的表述中,正确的是（）。A..除法律另有规定外,人民法院应当自收到破产申请之日起5日内裁定是否受理B.法院不

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（ ）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

产品生命周期策略中，在（ ），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

在房地产分销过程中，（ ）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（ ）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（ ）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标

产品生命周期策略中，在（ ）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（ ）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本25...

在市场促销中，人员促销要求房地产经纪人（）。(2010年真题)A.通过媒体向消费者传递销售信息B.通过与消费者直接沟通传递企业信息C.与消费者接触并推荐

下列费用项目中，属于人工费是的（）。 A.生产工人学习期间的工资 B.生产工

在实际操作中，写字楼销售策略制订大致可分为以（）为主导的销售策略制订。 A、项

气质的特性表现在()上。 A．感受性和耐受性 B．反应的敏捷性和可塑性

性大寒，能泻肺气之壅闭而通调水道，有利水消肿的功效，以治水肿，悬饮，胸腹积水，小

美国一项最新调查发现，儿童每天喝碳酸饮料越多，就更容易出现攻击性、注意力不集中以

某女士，34岁，孕11周，出现阵发性下腹痛，阴道排出一块肉样组织，继而阴道大量出血。目前贫血貌，体温37.2℃。妇科检查：宫口已开，有组织堵塞宫口，子宫较...

女，45岁，胃大部毕Ⅱ式切除手术后第5天，突发右上腹剧痛，伴有腹膜刺激征，应考虑A.倾倒综合征B.吻合口瘘C.上消化道出血D.低血糖综合征E.十二指肠残

依据《刑法》，在生产安全事故发生后，负有报告职责的人员（），贻误事故抢救，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役。A.迟报或者漏报事故情况B.迟报或者瞒报

矿石和围岩均稳固的水平和缓倾斜矿体，是()应用的基本条件。A.留矿采矿法B.房柱采矿法C.分段矿房法D.阶段矿房法

根据《企业破产法》的规定下列有关破产申请受理程序的表述中,正确的是（）。A..除法律另有规定外,人民法院应当自收到破产申请之日起5日内裁定是否受理B.法院不

房地产产品的SWOT分析定法中，ST对策是指（　　）。A.使劣势因素和威胁因素的影响趋于最小B.使劣势因素和机会因素的影响趋于最大C.用优势抵抗威胁D.使

产品生命周期策略中，在（　　），销售价格应灵活机动，该降则降；销售方式应采用多种竞争手段，并加强售后服务；同时，应尽快开发出更新的房地产产品来占领市场。A.引进

在房地产分销过程中，（　　）是产品和服务从供应商达到消费者的桥梁。A.房地产经纪人B.房地产中介机构C.政府D.广告商家

房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉，其定价目标通常是（　　）。A.实现利润最大化B.提高市场占有率C.稳定所售商品房价格D.快速收回资金成本

房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（　　）。A.预期投资收益率目标B.市场占有率目标C.稳定价格目标D.竞争价格目标

产品生命周期策略中，在（　　）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。A.引入期B.成长期C.成

不适合房地产产品引入期的策略是（　　）。A.适当低价、薄利为其宗旨B.加强市场调查与预测C.加强售前、售中、售后服务D.可用广告、新闻发布等方式大力推销、