2. 财务会计
  3. 下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。A.房地产评估增值 B.个人之间交换自有居住用房 C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D.房地产开发企业以自建

下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。A.房地产评估增值 B.个人之间交换自有居住用房 C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属 D.房地产开发企业以自建

admin2020-12-24  25
问题 下列行为中，属于土地增值税征税范围的有( )。
选项 A.房地产评估增值
B.个人之间交换自有居住用房
C.房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属
D.房地产开发企业以自建商品房进行投资
E.房地产开发企业以自建商品房安置回迁户
答案BDE
解析选项A：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转移，不征收土地增值税；选项B：个人之间互换自有居住用房地产，经当地税务机关核实，免征土地增值税；选项C：房产所有人将房屋产权赠送给直系亲属，不征土地增值税；选项D：房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营，属于征收土地增值税的范围；选项E：房地产企业自建商品房安置回迁户，安置用房视同销售处理，属于征收土地增值税的范围。
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