首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买
题库总管
2020-05-20
42
问题
2016年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2017年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判( )。A、房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B、房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C、房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D、房屋应重新归张某
选项
答案
B
解析
房屋的所有人出卖该房,就同一标的物分别同两个人达成协议。但是,同刘某的合同签订后,办理了产权移转登记,发生了移转所有权的效果。不动产的所有权的移转是要式行为,必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则,一旦移转就发生对抗第三人的效力,郝某只能要求张某承担违约责任。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/RtTpKKKQ
相关试题推荐
企业职工与领导之间建立和谐关系,不合宜的观念和做法有( )。 A、双方是相互
1、某家用电器公司人力资源部培训主管李玟,正在审核公司2017年度的全员培训计划
3、2011年9月,A研究所根据人才培养和事业发展需要,选派张某到B大学工程学院
根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》,下列各项中,属于
某设计院指派本院工程师张某为某建设单位设计住宅楼,设计合同中没有约定设计图著作权
关于滴虫性阴道炎的治疗,下列说法不正确的是( )。 A、夫妇双方应同时治疗
66.(共用题干) 张某,女,70岁,因支气管哮喘急性发作入院治疗,经静脉输入
64.(共用题干) 张某,诊为白血病,今晨输血10mL后,突然出现高热,寒颤,
62.(共用题干) 病人张某,70岁,因急性上呼吸道感染需肌肉注射抗生素。
26.(共用题干) 张某,男,65岁,近1个月来咳嗽,咳痰,痰中带血丝,疑为肺
随机试题
生命中最主要的物质基础是()。 A.水和蛋白质 B.核酸和蛋白质 C.糖
空头套期保值者是指()。
每月结束后()个工作日内,合格境外投资者托管人应向中国证监会报告账户的投资和交
输送能力大、运转费用低、常用来完成大量繁重散状固体及具有磨琢性物料的输送任务的输
无缝线路的长钢轨铺设方法有()。
评价体力劳动强度大小的主要依据是( ) A.心排出量 B.排汗量 C.能
孔夫子所说的“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从”,从教师的角度可以理解为( )。A.走路身体一定要端正B.对学生下命令一定要正确C.自己做好了,不用教
既能凉血止血,又能利尿的药物有A.侧柏叶B.白茅根C.槐花D.苎麻根E.小蓟
据《国家环境保护“十二五”规划》,在()等区域开展臭氧、细颗粒物(PM2.5)等污染物监测,开展区域联合执法检查,到2015年,上述区域复合型大气污染得到控制。
下列选项中,不属于物业服务收费原则的是()。A:合理原则B:费用与服务水平相适应原则C:公开原则D:费用与业主承受能力相适应原则