首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
下列关于物业服务合同的说法,不正确的是:( ) A.建设单位与物业服务企业签订
下列关于物业服务合同的说法,不正确的是:( ) A.建设单位与物业服务企业签订
Loveyou
2019-12-17
35
问题
下列关于物业服务合同的说法,不正确的是:( )A.建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同,对业主不具有约束力B.物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主主张权利C.物业服务合同终止后,物业服务企业不需要退还已经预收的物业费D.物业服务合同终止后,物业服务企业可以以存在事实上的物业服务关系为由请求业主支付物业费
选项
答案
ACD
解析
A、C、D考点:物业服务合同讲解:根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条规定:“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同,以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的,人民法院不予支持。”据此,A项错误。第8条第2款规定:“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。”所以,B选项正确。第9条第1款规定:“物业服务合同的权利义务终止后,业主请求物业服务企业退还已经预收,但尚未提供物业服务期间的物业费的,人民法院应予支持。” C选项错误。第10条规定:“物业服务合同的权利义务终止后,业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的,人民法院应予支持。物业服务企业拒绝退出、移交,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的,人民法院不予支持”,所以,D选项错误。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/S1QNKKKQ
相关试题推荐
对环境给人的发展的影响,正确的说法是()。 A.环境为人的发展提供了条件
下列说法中正确的是()。 A.学校工作要以教学为主,这就是说教学是
以下说法中,错误的是()。 A.与新教师相比,专家型教师的课时计划简洁、灵活
关于赫尔巴特,下列说法正确的有()。 A.现代教育学之父 B.科学教育学的创
(2005年4月)下列哪一说法是夸美纽斯的观点()。 A.美德是否可教 B.
如果掩蔽音和被掩蔽音都是纯音,下面哪一种说法是不正确的?() A.声音的掩蔽受
下列关于信度与效度的说法中,不正确的是()。 A.信度既包括在时间上的一致性,
以下说法中,错误的是()。 A.与新教师相比,专家型教师的课时计划简洁灵活,
张某、王某、高某分别于2010年11月与甲公司签订了劳动培训合同。在合同履行过程
2010年12月4日,某市检察院接到一封举报信,称某国有企业董事长范某接受XX
随机试题
新颁《住宅设计规范》规定,双人卧室的使用面积不应少于( )m2;兼起居的卧室,
石菖蒲横切面可见
(2012年真题)某项目采用公开招标方式选择咨询服务单位,最终乙咨询单位中标。
王先生现有资产50万元,投资一项预期年收益率5%的投资项目,复利计息,两年后王先
患者,女,16岁。1年前外伤致右肩关节脱位后,近一年来在一般性活动中反复发生右肩
在寿险、健康险和人身意外伤害险中,有几类险种在2013年5月的保险赔付支
根据《环境影响评价技术导则一地面水环境》,湖泊、水库水文调查与水文测量的内容不包
精准扶贫重在精准。扶贫切忌“大水浸灌”,要有侧重点,有针对性地帮扶;切忌“蜻蜓点水”,要发扬钉钉子精神,不能虎头蛇尾,半途而废;切忌“作秀走过场”,要改“...
对股疝最常用的手术方法是A.巴西尼(Bassini)法B.内环修补法C.麦克凡(Mcvay).法D.佛格逊(Ferguson)法E.单纯疝囊高位结扎术
板桩码头建筑物在岸坡上沉粧时,应控制(),对邻近岸坡和建筑物进行监控,如发现异常现象,应及时研究处理。 A.桩的偏位B.沉桩数量 C.沉桩速率D...