物业管理方案的关键性内容主要包括( )。A:组织架构与人员的配置 B:费用测算与成本控制 C:管理制度的制订 D:常规物业管理服务综述 E:项目的整体设想与构思

admin2020-12-24 46

问题物业管理方案的关键性内容主要包括( )。

选项 A:组织架构与人员的配置
B:费用测算与成本控制
C:管理制度的制订
D:常规物业管理服务综述
E:项目的整体设想与构思

答案ABE

解析

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在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为()。A:后续建设成本+管理费用+销售费用B:待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用
后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内()。A:期初B:期中C
某幢建筑物由于人为方面的原因发生了火灾，估算采用最优修复方案使其恢复到新的或相当于新的状况所必需的费用作为折旧额，这种折旧属于()。A:物质折旧B:功能折旧
成本法中的“成本”不是通常意义上的成本，而是()。A:价格B:利润C:生产费用D:劳动价值
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余...
某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的残值为5万元，现安装新的...
预计某宗房地产未来每年的有效毛收入不变为18万元，运营费用第一年为9万元，此后每年会在上一年的基础上增长2%，则该类房地产的合理经营期限应为()年。A:34B
某宗房地产正常情况下年总收益为140万元，年总费用40万元，报酬率为12%，现已使用了5年，该宗房地产的经济寿命为50年，土地使用期限为40年，出让合同约...
忽略了房地产租金以外的收入和不同房地产空置率和运营费用的差异，是()的缺点。A:毛租金乘数法B:潜在毛租金乘数法C:有效毛收入乘数法D:净收益乘数法
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下列选项中，不属于公共财政特征的有（）。 A.法制性 B.公平性 C.间接
职业生涯规划的主体是（　　）。 A、企业 B、员工个体 C、人力资源部
男，30岁。心悸、无力、手颤抖3个月，大便每日2～3次，不成形，体重下降5kg，
慢性外耳道炎时局部滴用，促使耳道干燥，可选用
若过梁采用砖砌过梁，则其弯曲抗拉及抗剪承载力与()项数值最为
20世纪50年代末开始，（　　）油田经过几代人的辛勤建设，形成完备的石油开采和加工体系，成为中国最大的石油基地。A.长庆B.玉门C.大庆D.克拉玛依
马卡连柯说：“要尽量多地要求一个人，也要尽可能多地尊重一个人”。这句话说明的德育原则是{pz_填空}。
住房公积金贷款是一种（　　）担保委托代款。A、强制性B、政策性C、商业性D、自由性
工程项目费用计划的编制依据包括()A:工程决算B:费用估算C:时间费用累计曲线D:工程标底
资料：远大公司2010年损益类科目发生额资料如下：（单位：元）（注：该公司应交所得税按照利润总额的25%计算，假设无其他纳税调整事项。）要求：根据上述资料

物业管理方案的关键性内容主要包括( )。A:组织架构与人员的配置 B:费用测算与成本控制 C:管理制度的制订 D:常规物业管理服务综述 E:项目的整体设想与构思

在测算后续开发利润时，采用投资利润率的后续开发利润的计算基数为()。A:后续建设成本+管理费用+销售费用B:待开发房地产价值及取得税费+后续建设成本+管理费用

后续的开发成本、管理费用、销售费用通常不是集中在一个时点发生，而是分散在一段时间内不断发生，但计息时通常将其假设为在所发生的时间段内()。A:期初B:期中C

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