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  3. 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资

甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资

天天题库2020-05-20  73
问题 甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案的认定正确的是（　　）。A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效B、合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效D、合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
选项
答案B
解析甲由于未办理房屋产权变更登记，对房屋不享有所有权。根据《担保法》第三十七条的规定和《物权法》的规定，以自己不享有所有权的财产抵押的，抵押无效。
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